房產證上的名字怎么看

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房產證上的名字怎么看 海南美蘭區房產網，能用有限的錢，在美蘭區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，美蘭區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和美蘭區房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人美蘭區房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。

2、網上查詢：現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

查詢房屋戶主需要到當地美蘭區房產局查詢美蘭區房產檔案，房屋產權檔案登記的房屋權人應當就是房屋的主人。

房屋產權登記是需要按照法律規定的，由有關國家機關對城市房屋的權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋權是以房屋產權登記為標志的。

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地美蘭區房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、美蘭區房產局查詢：若要查詢的準確的個人美蘭區房產證信息(包括：房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及美蘭區房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

美蘭區購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所美蘭區購房屋行使占有、使用、受益和處分的權利的證件。即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。

房屋者憑證管理和使用自己的房屋。美蘭區房產證包括房屋權證和房屋共有權證，在通常意義上，美蘭區房產證是房屋權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋權歸屬的書面憑證。

在網上是查不到的，可直接到房管局或者國土資源管理局或者海南房地產檔案管理局查，去海南房地產檔案管理局查是免費的還很方便。

如果美蘭區房產證在手里，直接看美蘭區房產證的持證人和附記頁上面的產權人信息就知道是誰的名字了。如果沒有美蘭區房產證，則需要去房管局或房管局官方網站上查詢，查詢方法要看你當地有沒有實行美蘭區二手房網簽。

1、實行了美蘭區二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和產權人一起去房管局查詢;

2、沒有實行網簽的地區，如重慶就只能和產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區樓盤，海口市美蘭區位于北緯19’57-20’05，東經110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區優勢。

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