西海岸房產|西海岸房屋按揭貸款的條件是什么

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西海岸房屋按揭貸款的條件是什么 西海岸樓盤，西海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。

2、需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良信用記錄。

3、需要有明確的貸款用途，需要貸款用途符合相關規定。

4、需要在銀行開立個人結算賬戶。

5、需要有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

6、需要銀行規定的其他條件。

7、需要能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。

全款西海岸買房優勢：

1、優惠、省錢。開發商針對全款西海岸買房的客戶，往往會給出更大的優惠力度。雖然全款西海岸買房要一次性拿出的很多現金，但全款西海岸買房沒有銀行貸款的利息，所要付出的資金總數少很多。以一套總房款100萬的海南房子為例，拋開開發商給出的折扣，全款需要支付100萬元，首套房貸款需要支付首付30萬，貸款70萬，貸款年限30年，目前利率整體上浮，為方便計算以基準利率4.9%為例。貸款需要支付的本息約133.7萬元，加上首付30萬，比全款西海岸購房需要多付至少63.7萬元。

2、沒有還貸壓力。全款西海岸購房沒有還貸的壓力，不用每個月時時為房貸煩惱，不用操心還貸問題。節省時間，西海岸購房手續更簡潔。不用擔心因為忘記還款而造成的個人信用不良記錄，生活更輕松。

3、海南房子容易出手。全款購買的海南房子出售不必受銀行貸款的約束，對于購買者來說更加方便。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。全款西海岸購房的海南房子，出售時辦理相關手續麻煩更少，更加省時省心。

貸款西海岸買房優勢：

1、資金壓力小。貸款款西海岸買房是花未來的錢，圓現在的夢。按揭貸款，也就是向銀行借錢，西海岸購房只需要先支付約定的首付款就可以。貸款西海岸買房解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，為西海岸購房者分擔了西海岸購房壓力。貸款西海岸買房降低了西海岸購房門檻，讓資金不夠充裕的年輕人也能西海岸買房安家，是剛需西海岸購房者不錯的選擇。

2、西海岸買房并保有流動資金。對普通家庭尤其是做小生意的家庭，貸款西海岸買房可以保有充足的流動資金，不用擔心一時間生活會受到影響，也不影響touzi等理財方式，資金更靈活。

3、養成良好的生活習慣。對不擅長理財的年輕人來說，往往都是賺多少、花多少。貸款西海岸買房會讓年輕人開始規劃工資分配，預留房貸、生活費等，減少不必要的支出，養成良好的生活習慣。

西海岸樓盤推薦

1、大華·錦繡海岸： 均價17300元/㎡，大華·錦繡海岸位于海口市秀英區濱海大道369號，醫院配套有和諧路衛生站、海南省人民醫院、海南省腫瘤醫院；

2、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，物業費1.20元/平米/月。

3、四季雅居： 均價9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區龍昆南坡博路8號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、濱江綠都： 均價8200元/㎡，濱江綠都位于濱江綠都，開發商是海南祥居實業有限公司。

5、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），醫院配套有928醫院，省婦幼保健院；

6、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，樓盤地址：紅城湖路21至2號。

7、首開瑪拉加灣： 均價10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，綠化率47.22%。

8、御景峰： 均價9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金貿西路16號，

9、奧林匹克花園： 均價價格待定元/㎡，奧林匹克花園位于海秀大道58號，

10、藍城一號二期： 均價11000元/㎡，藍城一號二期位于海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁），醫院配套有海南省人民醫院 (7公里)海南省腫瘤醫院 (2公里)；

西海岸養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；西海岸四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡西海岸的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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