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步梯房幾樓好？謹記“金三銀四”這四字真言！， 龍華區買房，龍華區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
龍華區買房可不是一件輕松活，各種選擇就能讓人好一番糾結，尤其是在選擇樓層時。如果樓層選得不對，那么一輩子都會住得很鬧心，在購買步梯房時，相信廣大龍華區購房者都是想買到“黃金層”的，畢竟這個樓層住得既舒服且上升空間還高，但卻不知道究竟幾樓才是黃金樓層？在此，小編要說的是，步梯房這幾樓好。
一、樓梯房樓層其實有一個講究，那就是“金三銀四”
這可不是樓市的“金三銀四”，而是樓層的“金三銀四”，具體指的是在買總樓數6樓的樓梯房時要優先選擇第三層或者是第四層，因為這兩個樓層都比其他的樓層好。
為什么說步梯房的三樓或四樓是好樓層呢？看看步梯房的整體樓層總數就可知，現在的樓梯房普遍都是六七層，因此這兩個樓層就處在整棟樓的中間位置，而中間位置，無論是從采光還是出行來說，都是極好的，比如，樓梯房的第三層和第四層不會像一二層那樣因為樓層太低有光照遮蔽，也不會像上面的樓層那樣因為樓層太高而出行不便，畢竟樓梯房要爬樓梯。
低樓層太低，采光有所遮蔽，高樓層太高，出行不方便，而三樓和四樓恰恰好，處于位置的中間，采光恰好，出行方便，是不錯的選擇。
二、買步梯房選樓層還要注意這些
1、避開公認的差樓層
“人走多了，便有了路”，所以龍華區買房的人多，后面龍華區買房的人就可以跟著前面的人龍華區買房，就像選樓層時，可以避開那些公認的差樓層，這是前面龍華區買房的人留下的路。
那么有哪些公認的差樓層呢？比如，設備層，比如頂層，設備層是極其容易產生噪音，影響休息，而頂層往往是潮濕陰暗的一層，容易漏水。
2、注意考慮家庭成員
高樓層是極易讓人產生好感的，因為站在高樓，往往容易產生一種“會當臨絕頂，一覽眾山小”的感覺，但是，如果家中有老人與小孩，或者有容易患病的成員時，那么你選擇高樓層恐怕就不合適了。
3、逃生是否比較容易
沒有人能夠預測得到意外，當這個意外所牽涉到的是生命時，那么就不得不打上一萬個精神了，雖說每個樓盤在交房時都通過了消防驗收，但誰也不能保證在發生災難時高層住戶可以順利逃脫，如果你住在高層，而逃生通道卻被占用了，那么你能安心入住嗎？因此，大家在龍華區買房選擇樓層時一定要注意了解逃生的難易程度。
縱觀上述，由此可見，步樓房醉好的樓層一般都是處于中間位置的樓層，比如，7層樓房，3至4層就屬于黃金樓層，不然也不會有“金三銀四”一說了，不過，一般越好的樓層，價格越是向上偏高的，因此，在這里小編提醒大家，在龍華區購房房選擇樓層時不要刻意追求黃金樓層，一定要根據自己的實際情況來選擇合適的樓層。
龍華區優質樓盤推薦
1、大華·錦繡海岸： 均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區濱海大道369號。
2、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，綠化率35%。
3、四季雅居： 均價9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區龍昆南坡博路8號，生活配套有建設銀行 (288米)招商銀行 (290米)工商銀行 (414米)交通銀行 (422米)光大銀行 (422米)中國銀行 (471米)。
4、濱江綠都： 均價8200元/㎡，濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，醫院配套有鐵橋醫院，中醫院；
5、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），
6、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、首開瑪拉加灣： 均價10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，容積率1.80。
8、御景峰： 均價9685元/㎡，御景峰位于御景峰，開發商是海南海喬touzi有限公司。
9、奧林匹克花園： 均價價格待定元/㎡，奧林匹克花園位于海秀大道58號，綠化率56.36%。
10、藍城一號二期： 均價11000元/㎡，藍城一號二期位于海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁），醫院配套有海南省人民醫院 (7公里)海南省腫瘤醫院 (2公里)；
龍華區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來龍華區在二手房市場的表現極佳。
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