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到底怎樣計算海南房屋面積，你真的知道嗎？， 海南西海岸樓盤，海南島西海岸的房子都是無價的，西海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
中國人的傳統觀念里，有了西海岸房子才叫有了家，所以海南購房對于我們大家來說，可謂是一個安家的過程，一個西海岸房子的大小關系著我們生活質量，面積大的西海岸房子我們當然在里面居住的舒服，相反來說面積小的西海岸房子難免擁擠，今天小編就問大家詳細的介紹一下關于房屋面積的相關信息，看看房屋面積到底是怎樣計算的！
房屋面積怎么算？
房屋面積不僅僅是字面上的面積，我們在看房選房時，就需要計算面積，這時候，大家要做到心里有數，那就是建筑面積、產權登記面積、套內面積、公攤面積。雖然現在都是高層住宅，但是大多數的西海岸房子都是單層建筑，只按一層的面積計算，包括建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算建筑面積。而如果是多層的西海岸房子，那么建筑面積按單層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計算。
房屋面積的分類有哪些？
1、建筑面積
建筑面積是我們大家日常生活中常見的，大部分人口中所說的或者所看見的房屋建筑都是建筑面積。建筑面積指的是房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積。
2、套內建筑面積和使用面積
一般來說我們對西海岸房子居住的感覺醉準的是套內使用面積，套內建筑面積由三部分面積組成，分別是套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積。使用面積指的是海南購房者所買的房屋內部可供使用的面積。一般來說使用面積按照房屋內墻面水平投影計算。套內建筑面積越大，房屋面積的使用率越高。
3、共有建筑面積
大家所常說的公攤面積其實就是產權人共用的建筑面積，例如電梯間、樓里的電纜管道井、樓梯、垃圾道等。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。
4、預測面積與實測面積
在現實生活中常常會發生這樣的事情，在購買期房時候，銷售人員會按照你所選的戶型，根據建筑圖紙預測一個大概面積，但是當西海岸房子真正建成后，你會發現面積有變化，和預測時候的面積不一樣，因為建筑完成后設計人員會實地去測量一個準確面積，這時候大家就要按照準確的面積去繳納西海岸房子費用。
5、產權登記面積
我們買完西海岸房子接下來就要去辦理西海岸房產證，而在產權證上也會有一個面積說明，這個就是產權登記面積，一般是按照實測面積來登記，這個也是在進行房屋二次交易的時候對于面積的說明。
以上就是小編為大家介紹的關于房屋面積的相關信息了，很多海南購房者在海南買房的時候都有這樣的疑惑，為什么我房間里的實際使用面積和西海岸房產證上的面積不一樣，其實房屋面積的計算是有一定的方法的，如果您也在為房屋面積的問題困擾，希望小編總結的這些關于房屋面積的知識能夠為你帶去幫助。
西海岸房價。。。海南西海岸買房優勢：西海岸將成為海口未來的一個新中心，對于這些逐鹿西海岸的房企來說，西海岸基礎設施配套的規劃建設就是他們下定血本的信心，因為房子的價紙主要體現在房子周邊公共配套的價紙總和，存量配套的價紙由房子當前價格體現，而增量配套是房子價紙未來增長的保證。
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