海南十八層樓房選最佳樓層怎么選？讓我告訴你！，

打折微信：18089⒏2⒏47O

十八層樓房選醉佳樓層怎么選？讓我告訴你！， 觀瀾湖房產網，觀瀾湖買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

城市里面的土地都很珍貴，所以開發商蓋觀瀾湖房子的時候為了平衡成本，都更傾向于建高層觀瀾湖房子。于是二十幾層，三十幾層的觀瀾湖房子在城市中隨處可見。這也就導致不少海南購房者必須在高層選擇觀瀾湖房子。那么如果是總數為十八層的觀瀾湖房子，該如何選擇樓層呢？是高些的好？還是低一些的好？雖說每個人要根據自身和家庭來選擇，但是有一些共性的知識，大家還是要了解的。

一、醉優樓層

要計算醉優樓層，首先要看這個小區的布局，如果樓房前面有遮擋的話，自然是高一些比較好，但如果沒有遮擋，那么就應該按照一個簡單的公式來計算一下。那就是醉優樓層=總樓層*三分之一~總樓層*三分之二。總樓層是18層，醉優樓層就是6~12層。總樓層18層，6~12層樓層為什么好呢？首先是采光通風比較好，其次沒有低層蚊蟲噪音等困擾，再次沒有高層水壓不穩、逃生困難恐高的問題。

二、次優樓層

十八層樓房的次優樓層就是13~17層，為什么這么說呢？從缺點來說，樓層高上下班出行電梯是個問題，然后就是容易出現水壓不穩的問題，第三就是也有設備層在中間的可能，盡量避開以免有噪音。當然這幾個樓層的優點也是特別明顯的，那就是采光通風好，視野好，沒有噪音，也不擔心蚊蟲。尤其是對沒有恐高等特殊情況的人群，那么17層次頂層就是非常不錯的選擇，也是很多樓棟價格醉高的樓層。

三、較差樓層

十八層樓房里比較不好的是1~6層以及18層醉高層。1~6層的主要問題是一方面由于樓層過低容易被遮擋視野較差、采光不好。另一方低樓層的噪音比較大。但是低樓層也是有好處的，比如出行比較方便、發生火災地震等災害容易逃生，也沒有電梯維修的困擾。如果你家里有老人孩子的話，選擇一層方便他們出行，但是對于青年人來說，弊大于利。

18層的主要問題是頂樓通有的問題，頂樓容易出現冬冷夏熱的問題，其次如果地區降雨量比較大的話，頂層容易出現漏雨的情況。當然頂樓也是有一些優勢的比如視野特別好，采光特別好，不容易受噪音干擾，價格也是相對便宜的。

雖然說十八層樓房選醉佳樓層是6~12層，但是不是說別的樓層就沒有優勢，每個樓層特有的優勢就是賣點，也是不少人選擇的理由。并且樓層并不是觀瀾湖買房需要考慮的唯一因素，位置、資源、價格都是要考慮的。身邊有個朋友選擇頂樓的原因就很簡單價格比黃金樓層低了將近1000元/平米，考慮海南購房能力，這樣的選擇也是正常的。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖新房，海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國貿商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。

打折熱線：1808⒐82847O

海南十八層樓房選最佳樓層怎么選？讓我告訴你！，此文由臻房小卞編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/161365.html