房子開盤就要交首付嗎？首付不夠怎么辦？

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房子開盤就要交首付嗎？首付不夠怎么辦？ 海南房子，瓊山區買房要掌握些簡單的瓊山區房產知識，瓊山區房地產相關專業知識入門并不易。

海南房子無論什么時候都是老百姓們心目中所關心的頭等大事，由于涉及到民生問題，因此，幾乎有關海南房子的一切話題都是生活中的熱點。面對當下居高不下的瓊山區房價，大家想要瓊山區買海南房子，就要提前準備好首付款，目前來看，這已經是醉低的瓊山區購房門檻了。那么，海南房子開盤就要交首付嗎？首付不夠怎么辦呢？

一、海南房子開盤就要交首付嗎？

開盤的意思就是海南房子開始賣了，開發商也拿到了項目預售許可證，在具備銷售手續的情況下進行的瓊山區房產買賣，一般在海南房子開盤的時候就可以簽訂商品房買賣合同，然后瓊山區購房者交首付。

但是也不排除瓊山區購房者在開盤當天沒有帶齊足夠的首付的情況，那么瓊山區購房者就會和售樓部簽下定房協議，然后繳納定金，至于定金繳納多少，各個城市或者樓盤有所不同。一般在選房后交了定金后的15天內簽好瓊山區購房合同，如果不再簽訂瓊山區購房合同，定金是不退的。

二、瓊山區買房首付不夠怎么辦？

1、利用信用卡

如果首付款的缺口不大，并且短時間內可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。

2、巧用公積金

繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著瓊山區購房合同和發票提取公積金存儲余額。

3、找親朋好友借錢

這是醉普遍，也是醉常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

4、通過保單貸款

如果你購買了商業保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

5、其他貸款變現

抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。

6、轉賣貴重物品

家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，才會采用這樣的方式。這種變現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再瓊山區買房才劃算。

瓊山區買房優勢：海口市瓊山區高速公路：G98海南環島高速公路、S81海口聯絡線、S82機場聯絡線、S11線（原名海文高速公路），海南瓊山區買房

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