【西海岸房地產技巧】房產證和產權證是怎么回事？產權證是什么？

打折微信：⒈8089828470

房產證和產權證是怎么回事？產權證是什么？ 海南房產網，西海岸是海南發展比較成熟的一個片區，西海岸擁有稀缺優質自然資源

西海岸旅游度假區房產證和產權證是怎么回事？面對西海岸旅游度假區房產上面的證件，人們總是稀里糊涂的，因為很多人都是頭一次西海岸買西海岸房子過戶，因此對于這上面的知識了解的不是很多，更不要說區別西海岸旅游度假區房產證和產權證了，所以要想知道他們到底是怎么一回事，搞明白了產權證是什么，西海岸旅游度假區房產證是什么，我們還是看看小編的介紹吧。

西海岸旅游度假區房產證和產權證是怎么回事？

1.西海岸旅游度假區房產證和產權證的區別在于西海岸旅游度假區房產證是西海岸購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所西海岸購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件。即《房屋產權證》，是國家依法保護房屋產權的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。西海岸旅游度假區房產證包括房屋產權證和房屋共有權證。

2.西海岸旅游度假區房產證和產權證的不同在于使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人。承租人不得擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。國家為了保護承租人的合法權益，承租人享有優先購買權，業主應當合理安置承租人，給予承租人安置同樣面積的房屋承租。

產權證是什么？

1.西海岸旅游度假區房產證上的西海岸旅游度假區房產比例是可以根據購買人的意愿定的，但是房屋主人只能是一個人，其他人作為共有人。另外，要是共有人不是夫妻關系就需要到公證處公證，說明你們的是共同出資購買，并各占多少比例主產權人的比例一般不能低于５％，在產權證辦理的時候要填一個表。

2.在西海岸旅游度假區房產證正式頒發下來之后，是不能增加產權人的，銀行也不會允許。通俗的講，紅皮《海南房地產證》說明該海南房地產是市場商品海南房地產，產權人可完全享有該海南房地產的占有、使用、處分權利；綠皮《海南房地產證》說明該海南房地產是非市場商品海南房地產。

3.房屋產權證具體又包括《房屋產權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《海南房地產權證書》。西海岸買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，西海岸房子還是不屬于西海岸買房者。

通過上文小編對西海岸旅游度假區房產證和產權證是怎么回事？產權證是什么的知識詳細介紹之后，我們是不是已經從中知道其實大家在做西海岸買房的過程中，對于一些基本的手續以及證書的了解還不是很多，因此在購買的西海岸房子過戶的時候，總是搞不清楚西海岸旅游度假區房產證和產權證到底是怎么一回事，希望通過小編的介紹可以幫助到大家。

西海岸優質樓盤推薦

1、藍城印象：均價13500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队廊f路

2、兆南西海豪園：均價7400元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道235號

3、宇建城市花園：均價7000元/㎡，樓盤地址：?？谑邪埬下?9號

4、觀海臺一號：均價14543元/㎡，樓盤地址：秀英區(?？? 西海岸藍城大道（新華僑中學旁）

5、綠地·中央文化城：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區濱海大道長彤路南進800米

6、寶源花園：均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌⒋蟮?8號（大潤發路口內進100m）

7、禧福新城：均價7736 元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路130號

8、首開美墅灣：均價16500元/㎡，樓盤地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）

9、南國·威尼斯城：均價20000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^云龍鎮云定路88號

10、寶安濱海豪庭：均價10099元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道麗晶路

買房熱線：18O8⒐⒏28470

【西海岸房地產技巧】房產證和產權證是怎么回事？產權證是什么？此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/13016.html