瓊山區購房合同寫誰的名字重要嗎？購房合同能否更換名字？

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購房合同寫誰的名字重要嗎？購房合同能否更換名字？ 瓊山區二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

瓊山區購房合同寫誰的名字重要嗎？很多人因為都是頭一次海南買瓊山區房子，因此在海南買房簽合同的時候就會比較的草率，隨便寫一個人的名字就貸款買了，其實大家應該在名字這上面認真對待，因為合同簽完了名字就不能更改了，所以瓊山區購房合同能否更換名字的答案也就找到了，具體看看下面的介紹吧。

瓊山區購房合同寫誰的名字重要嗎？

瓊山區購房合同寫誰的名字非常重要。合同主體當事人，也即合同簽字當事人，這也是辦理產權證的依據?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

瓊山區購房合同能否更換名字？

1、首先，瓊山區購房合同能否更換名字，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住瓊山區房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，海南房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”

2、合同備案后，瓊山區購房合同能否更換名字，當然是不能通過更名來進行交易。目前，你已經網簽，并且已經在辦理公積金貸款手續，建議您和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和您朋友簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面醉關鍵的是要取得開發商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。目前到房管部門撤銷合同不收取費用。

當我們跟隨小編對瓊山區購房合同寫誰的名字重要嗎？瓊山區購房合同能否更換名字的知識學習了解后，我們才發現其實瓊山區購房的時候合同寫誰的名字還是很講究的，很多人都看重名字，所以一般只要是可以都會寫上夫妻雙方的名字，一旦確定了合同備案完畢后是不能進行更名的，這一點大家要注意。

海南買房。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區依必朗國際高爾夫球場，位于瓊山紅旗鎮 ，距府城35公里。是海南較大的高爾夫球場之一，該高爾夫球場田園風光式的大型高爾夫球場，是集鄉村度假休閑和體育運動為一體的體育游覽勝地。

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