海南新房購房合同范本內(nèi)容是什么？新房購房合同注意事項(xiàng)有哪些？

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新房購房合同范本內(nèi)容是什么？新房購房合同注意事項(xiàng)有哪些？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸買房無小事，因?yàn)闁|海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

在海南買海南房子的時(shí)候，為了更好的維護(hù)買賣雙方的權(quán)益，是需要將雙方約定好的事宜寫進(jìn)合同內(nèi)，而海南購房合同的簽訂我們就要注意具體的內(nèi)容，寫清楚了避免將來雙方出現(xiàn)糾紛，影響了雙方的利益。那么海南新房海南購房合同范本內(nèi)容是什么？海南新房海南購房合同注意事項(xiàng)有哪些？

海南新房海南購房合同范本內(nèi)容是什么？

賣房方(甲方)： 身份證號碼：

海南購房方(乙方)： 身份證號碼：

1、關(guān)于乙方向甲方海南購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)_______________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請海南購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

2、甲方向乙房申請海南購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

3、乙方向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。將所海南購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請海南購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。

4、如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

5、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

6、特別約定：

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

海南新房海南購房合同注意事項(xiàng)有哪些？

1、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。 房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明，如以建筑面積計(jì)價(jià)還要標(biāo)明使用率。

2、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在海南購房合同之后，該內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)等級、材料品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力，水暖電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度。

3、其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體的加以說明。合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。

海南買海南房子簽訂合同的時(shí)候一定要對房屋的具體信息進(jìn)行仔細(xì)的核對，比如房屋的面積、地理位置等情況都要做具體的了解。以上就是關(guān)于海南新房海南購房合同范本內(nèi)容是什么？海南新房海南購房合同注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)介紹，海南購房我們一定要謹(jǐn)慎，注意下合同的簽訂細(xì)節(jié)和流程。

東海岸國家旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：海南東海岸買房，2018年海口土地供應(yīng)集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發(fā)商進(jìn)駐，2018年11月30日萬達(dá)集團(tuán)touzi500億打造第16座萬達(dá)城簽約落戶東海岸，這個(gè)也給東海岸帶來了優(yōu)勢.

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