西海岸旅游度假區(qū)遺囑公證需要多少錢？房產(chǎn)遺囑繼承公證流程是什么？

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遺囑公證需要多少錢？房產(chǎn)遺囑繼承公證流程是什么？ 海南房地產(chǎn)，西海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

很多老一點(diǎn)的長(zhǎng)輩，在年輕的時(shí)候有夠了坊，等到他們百年之后，關(guān)于海南房子的去處就要看遺囑的內(nèi)容了，有一些長(zhǎng)輩膝下的兒女比較多，所以，得到西海岸房產(chǎn)的那個(gè)人往往會(huì)將遺囑進(jìn)行公證，以免日后和兄弟姐妹們產(chǎn)生矛盾，那么，遺囑公證需要多少錢？西海岸房產(chǎn)遺囑繼承公證流程是什么？

遺囑公證需要多少錢

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的海南房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，低不低于200元。

2、海南房地產(chǎn)價(jià)紙?jiān)u估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)海南房地產(chǎn)價(jià)紙的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。

3、海南房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅：法定繼承人繼承海南房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

西海岸房產(chǎn)遺囑繼承公證流程是什么

原來辦理西海岸房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《海南房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市紙?jiān)u估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市紙價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到海南房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持海南房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到海南房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《海南房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的西海岸房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

以上就是遺囑公證需要多少錢？西海岸房產(chǎn)遺囑繼承公證流程是什么？的全部?jī)?nèi)容，關(guān)于遺囑公證的費(fèi)用并不是一個(gè)固定的金額，也需根據(jù)大家公正的海南房子的情況來決定，考慮因素不是單一的，關(guān)于西海岸房產(chǎn)遺囑繼承公證的流程，如果不清楚的朋友多看一下上面的內(nèi)容或者是向?qū)I(yè)的公證人員咨詢一下。

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