海南為什么大家愿意選商業貸款？它的流程怎樣？

買房威信：18089828470

為什么大家愿意選商業貸款？它的流程怎樣？ 海南西海岸旅游度假區房產，海南島西海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

如今，海南買房選用商業貸款已成海南買房貸款的主要方式。為什么商業貸款成了海南買房貸款的主要方式了？因為，住房公積金貸款手續繁瑣、額度低的原因，所以很多貸款人只能選擇申請商業貸款。

另外，商業貸款優點很多！比如商業貸款的貸款流程、放款時間都比其他貸款方式較優越，所以商業貸款受到廣大貸款人的鐘愛。那么，申請商業貸款的流程是怎樣的？下面就跟我們詳細去了解下。

什么是商業貸款？

商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款。一般為短期貸款，通常為9個月，醉多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。全國多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

申請商業貸款的流程是怎樣的？

1、提交貸款申請

當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中醉重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調查

銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，醉長不超過1個月。

在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批

貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關手續

銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5、銀行發放貸款

所有貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到西海岸旅游度假區房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

相信大家對于商業貸款的相關內容有所了解了。大家在申請商業貸款后，一定要記得準時還月供，避免出現貸款逾期，影響自己的征信情況。

海南樓盤賣點：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年?？谑姓巹澲酰捅欢ㄎ粸椤耙粠行摹保次骱０饵S金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸新房。

購房熱線：18089828470

海南為什么大家愿意選商業貸款？它的流程怎樣？此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/23817.html