西海岸旅游度假區在申請房屋貸款時，銀行放貸時間是多久？

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一、地申請房屋貸款時，銀行放貸時間是多久？

銀行放貸時間是多久這個是沒有一個固定時間的，也就是說，因人而異。通常而言，可能會在半個月到1年左右。

像小編去年申請的工行房貸，純商貸，8月底開始提交資料，到12月中旬下款，2018年1月份開始還款，從申請到放款3個半月。

而小編有一個朋友也是差不多同一個時間申請，就晚了幾天，但是人家到了2018年4月底才放款，經歷了差不多8個月。因為他申請的是組合貸款，期間要辦理很多手續，比如，在在公積金中心和銀行兩頭跑。

當然了，上面說的這個放款時間是在去年下半年銀行資金比較緊張的時候。當時各大銀行資金都高度緊張，不僅利率上浮，醉關鍵的是要排隊很長的時間等待放款，有的銀行甚至直接停止房貸業務的辦理。

如果你是在各大銀行的資金寬松時去申請房貸的話，可能放款速度就要快很多。再者，如果按正常流程去辦理的話，一般1個月到兩個月就可以下款，有些銀行甚至半個月就可以放款，這里面就要看你在哪個銀行申請的貸款。

一般情況下，大銀行申請房貸的人多，放款會比較慢，小銀行房貸業務相對較少放款時間會比較快。但在資金緊張的時候剛好反過來，小銀行沒資金放款慢，大銀行資金充裕放款快。

同時放款的速度也跟你的貸款類型有關，純商貸放款會比較快，正常15天到1個月左右可能就會放款，遇到資金緊張的時候往后延的話，也有可能會1－3個月；公積金貸款和組合貸款會比較慢，正常情況下可能會在2－3個月左右放款，遇到資金緊張的往后延可能會2－5個月。

二、審批通過了，但銀行遲遲不放款是怎么回事？

不知道大家有沒有遇到：你們的貸款通過了審批很長一段時間，但是銀行始終沒有將款項打入你們賬上。當然了，這種情況也不是時常發生，但偶爾總會遇上一次。

一般以下三種情況會導致銀行遲遲一不放款這個問題產生：放款的時候遭到攔截；未綁定銀行卡，款項無法到達用戶的賬戶；貸款的放款速度比較慢。

知道了問題的產生，那么就要逐一解決了：

1、放款的時候遭到攔截

面對申請審批了，但是在放款的時候被攔截的情況，但是卻拿不到款，這時候就需要直接撥打申請貸款的機構的客服電話，向相關客服人員咨詢。

2、綁定銀行卡，款項無法到達用戶的賬戶

面對未綁定銀行卡的情況，一般你們可以先查看查看自己的貸款申請過程，現在的很多在線申請的貸款，都是通過銀行卡放款和還款的。如果是沒有綁定銀行卡，貸款機構是無法向你放款。

3、貸款的放款速度比較慢

面對批款速度有點慢的情況。因為每家機構發放貸款的速度都是不同的，頁面顯示的都是醉快的審核時間。而具體的審核都是需要看申請人在申請的時候所提交的資料的完整性和真實性。

也就是說，如果你填寫的資料是完整且真實的，那么貸款機構的審核流程也會較為簡易，因此相對的放款自然就會快很多了。

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