簽個人購房合同要注意什么？個人購房合同簽訂的技巧？

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簽個人購房合同要注意什么？個人購房合同簽訂的技巧？ ?？诜康禺a，?？谫I房時，大家醉關心的往往是?？诜績r、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

個人進行房屋買賣，那肯定需要簽訂個人海口購房合同的，這個合同也是起著約束的作用，也是具有法律效力，對雙方都有一定的約束力和一定的好處，但是對于合同，大部分朋友并沒有接觸過，不知道合同應該有哪些內容、應該注意什么，那我們就來說一下簽個人?？谫彿亢贤⒁馐裁?？個人海口購房合同簽訂的技巧？

簽個人海口購房合同要注意什么？

1、文本合同中的空白部分應是開發商和?？谫彿咳穗p方真實意思的表示，需要雙方共同協商簽訂，因此，你完全有理由拒絕發展商的“越俎代庖”；

2、凡是不讓簽補充協議的大多是因為開發商無法或沒有足夠信心兌現承諾，對此，?？谫彿咳藨孪让飨?，不該事后抱怨；

3、將開發商口頭承諾的內容（當然醉好能有規劃文件的復印件）簽進合同，如開發商不配合，也一定要爭取。簽訂海口購房合同應注意把開發商的各項承諾寫入海口購房合同，避免到時口說無憑。海口購房人還要知道海口購房合同支付方式有哪些，很多人不以為意，可海口購房支付方式不正確，也是會產生糾紛的。

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1、逾期交房和辦證問題

?？谫彿亢贤幸话銇碇v都有交房日期和辦證日期，但往往會缺少開發商乙方的違約責任。逾期交房和逾期辦證應分別約定開發商的違約責任。當逾期交房時，開發商并不能主張免除因逾期交房而導致逾期辦證的違約責任。

2、交房問題

合同的交房條件、時間應要明確。在交房問題上，必須注意不能允許單體驗收即可交房，因為有時候單體驗收后，小區卻仍處在建設之中。交房時間涉及開發商逾期交房的違約責任，也涉及到購海南買房屋的風險轉移問題。

3、小區公共區域和設施的約定

公共區域產權歸屬應有明確規定，約定不明很可能開發商就會賣掉。小區業主對小區公共區域有哪些權利或優待應注意審查。設施醉常見也醉容易出問題的就是寬帶、電視，幾大運營商為了搶占市場，會與有的開發商達成一定協議，該小區接受某運營商的服務。致使?？谫彿繕I主不能自主選擇。

以上就是簽個人?？谫彿亢贤⒁馐裁矗總€人?？谫彿亢贤炗喌募记傻娜績热?，簽訂個人海口購房合同，首先我們要看一下合同的內容是否會對自己不利，然后要看一下違反合同條約需要做出什么賠償，這些賠償是否合理，具體的注意事項大家也可以通過上文具體的看到，當然簽訂合同也要有一定的技巧才不會出錯。

?？谑匈I房優勢：海南房地產，離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

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