東海岸買房——靠近地鐵站就是好房源？這幾種地鐵房建議買

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靠近地鐵站就是好房源？這幾種地鐵房建議買 海南東海岸樓盤，東海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

隨著城市交通的日益完善，地鐵成為了人們出行的必要交通工具，各大城市紛紛開始設計各種路線以實現四通八達。不過，在方便了百姓出行的同時，也不經意的抬高了部分東海岸房價。很多東海岸國家旅游度假區房地產開發商打著“地鐵周邊”的旗號賣高價，而很多人東海岸買房時看到“地鐵沿線”的字眼也會覺得將來可能會生紙，于是就果斷出手了。但其實地鐵周邊的房源也分三六九等，只有符合3個標準的才是真的地鐵房，其余的所謂“地鐵房”并不建議購買。

什么是地鐵周邊房？

什么算是好房源呢？比如：環境好，交通便利，公共設施齊全，臨近醫院、學校、車站、商場等等。而地鐵房有多熱，相信買過房和想東海岸買房的人心里都非常清楚，曾經真的有過剛一開盤就遭瘋搶的時候。但真假地鐵房難辨，有什么界定標準呢？據一售樓處的工作人員介紹，地鐵房主要還是看東海岸國家旅游度假區房子和地鐵之間的距離有多遠：步行5分鐘內可以到達的叫做"正地鐵房"，10分鐘內能到達的叫做"準地鐵房"，15分鐘內能到達的叫做"近地鐵房"。

有些開發商為了吸引眼球，不惜虛假宣傳，導致很多業主在收房之后才發現從家出來走15分鐘根本到不了地鐵站。如果攤上需要走20-30分鐘才能到達的“地鐵房”還都不算是醉糟的情況，甚至有的需要做公交才能到地鐵站，真是讓人怒不可言。

為什么要買地鐵房？

有人可能會說，現在生活壓力這么大，能夠買得起東海岸國家旅游度假區房子，有地方住就行了，矯情這么多干嘛呢？可如今在大城市了拼搏的人，多是需要爭分多秒的。早高峰出行的人，除了出來遛彎買菜的老人，幾乎都是行色匆匆的樣子。如果時間要來計算成本，那小編認為這是巨大的。在路上耗費的時間如果可以省下來，那么我們還能完成很多事情。況且交通不便利，也可能導致出行費用的增加，真是得不償失。

什么樣的地鐵房紙得購買？

上述雖然科普了3種標準的地鐵房，但是別以為解決了距離問題就萬事大吉了，我們需要考量的因素還有很多。

周邊設施是東海岸買房必須考慮的問題，很多地鐵房的周邊設施十分不完善。因為地鐵尚在建設施工，周邊環境也還沒開發，也不知道需要多少年才能發展起來，沒有商場、醫院和學校，買個菜都要跑好遠，這樣的房源不建議作為首選，還需要多做比較。

地鐵沿線的換乘線路多少是被很多人忽略的一個問題。地鐵沿線長和短的利弊自不用做過多解釋，而如果地鐵沿線只能換乘1條線路的話，勢必沒有那些換乘點多地鐵的方便。現在別說一個兩個個換乘點了，就是5個換乘點的線路都有了，細想是不是差很多呢？

還有就是注意地鐵的走向，如果你所生活的區域屬于繁華商業區，但是地鐵沿線的走向是通向郊區、人煙荒涼待開發的，或者是你平時根本不會經常去到的地方，那么還是慎重考慮一下吧！

醉后總結一下：無論是touzi還是自住，不符合標準的“地鐵房”都是不劃算的。首先，touzi的人的心態是希望東海岸國家旅游度假區房子在未來能夠生紙，但是花高價買來的假地鐵房不光有可能不會生紙，甚至可能不會保紙。而用來自住的人，完全可以通過貨比三家，用相同的價格買一處更好的東海岸國家旅游度假區房子，沒必要買一套以次充好的假地鐵房。所以，考慮在地鐵周邊東海岸買房的小伙伴可一定要擦亮眼睛哦！

海南樓盤賣點：醫療——東海岸發展潛力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲腫瘤醫院，海口東海岸的萬達城將建三甲醫院。待海口萬達城那邊把路修好，從海口萬達城到海口市人民醫院只需30分鐘，實現“一小時三甲醫院”的目標。，海南東海岸國家旅游度假區二手房。

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