東海岸國家旅游度假區房子的采光是由哪些因素決定的？你知道嗎

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房子的采光是由哪些因素決定的？你知道嗎 海南房子，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區里。

很多東海岸購房者在東海岸買房時都會挑選房屋的朝向，很多人都認為南北通透的房屋采光是比較好的，選房時都會盡力選擇這類型的房屋，殊不知東海岸房子的采光不僅和朝向有關，還有會受其他因素的影響，接下來小編告訴大家，東海岸房子的采光是由哪些因素決定的？

東海岸房子的采光是由哪些因素決定的？

1、樓間距

大家在選房時，要注意這幾點：一般早上幾點陽光可以照進房間？下午幾點陽光離開？只要注意這2個細節就可以了。另外，你可站在屋外，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影樓高的1．2倍以上），如果間距過小，采光必然會受到一些影響。

2、朝向

一般來說，通常南向東海岸房子采光好，而且客廳和主臥盡量要朝南，因為客廳是一家人醉多的活動場所，主臥則是主任休息的空間，朝南向的客廳和主臥是很必要的。不過，對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的，那么東南向的應該是首選。

3、高度

這里說的高度，其實就是樓層選第幾層的問題。在通常情況下，如果是小高層，那么醉起碼要不低于3層，如果塔樓的話，則應選購6層以上的東海岸房子。

4、面寬與進深

這里的面寬指的是東海岸房子南向外立面的寬度，可以這么說，東海岸房子的面寬越大，進深越小，采光越好；反之，采光效果就會差很多。簡單的理解就是，就像窗戶開大開小一樣。

哪些東海岸房子采光差？

1、有建筑遮擋的東海岸房子

有建筑遮擋通俗易懂，就是這個東海岸房子周邊有其他建筑擋住了采光。那么如何避免這個問題？對來說，樓層越高，采光肯定也越好。但是樓層高也不是完美的，一是夏天有直曬，二是樓層高的價格也會比較高，所以建議大家還是，選擇中間靠上樓層的房間，例如11層的東海岸房子可以選擇7或8樓。

2、窗戶小的東海岸房子

窗戶的大小也是影響房屋采光的重要因素，一套好東海岸房子，客廳的采光面至少有3m寬，臥室的采光面至少也是要2－3m寬。然而，一些采光不好的東海岸房子，雖然主臥室也有窗戶，但是采光面也只有1m，其他臥室的窗戶更小，根本起不到采光作用。所以東海岸購房者在了解房屋戶型的時候一定要看清楚房屋的窗戶數目、大小。

3、夾在中間的東海岸房子

現在高樓的布局多樣，如果你選的東海岸房子位于邊戶，那么采光一般是可以保證的。但被夾在中間的東海岸房子采光可能就不是那么好了。小編建議而如果東海岸房子是L形或者周邊的，那樣的東海岸房子采光也是還可以的，但如果整棟的東海岸房子都是長方形格局的話，被夾在中間的東海岸房子只有前面的空間采光還行，后面的房間很有可能就會變成暗房間。

4、外立面凸出的東海岸房子

房屋的采光可能被臨近的戶型遮住，你知道嗎？例如東海岸房子如果兩邊有突起的東海岸房子，采光就會被遮擋住。如果你買的小區是這樣的布局，不妨多了解一下遮擋的部分對采光會有多大的影響。

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