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全款海南買房流程是什么？全款海南買房有哪些優點？ 海口市房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。
雖說如今貸款海南買房的人占了絕大部分，但是對于一些有經濟實力的朋友來說，還是會選擇全款海南買房。一般來說，很多開發商對于一次性付全款的買家，會給予一定的折扣優惠。雖然第一次付的錢多，但從海南買房的總錢數來看，還是可以節約錢財的，那么全款海南買房流程是什么？全款海南買房有哪些優點？
全款海南買房流程是什么？
1、挑房選房
海南買房首要的第一步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的海口市房子，才能夠有接下來的步驟。
2、繳納定金
準備相應的定金并支付給開發商，在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經的一個步驟，但是大部分的開發商都會要求簽訂認購書，確保您會在這里海南買房。
3、支付房款及換領收據
在繳納定金后開發商會再與您約好時間來支付房款，大家注意在支付房款后一定要記得領取好收據。
4、簽訂《商品房屋買賣合同》
與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯誤后簽字。小編建議大家在簽訂合同時可以叫上有海南買房經驗的朋友一起，將合同仔細的閱讀一下，對于有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來。注意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據的原件、認購書的原件。
5、辦理過戶手續
過戶手續通常要等到開發商完成房屋和土地的竣工驗收并取得屬于開發商名下的不動產權證書（俗稱總證）后，才能夠辦理住戶名下的過戶手續。
6、領取不動產權證書
通常來說，大家在與開發商共同去申請不動產轉移登記后的30個工作日內，會收到不動產登記中心的電話通知，再帶上本人身份證領取即可。
7、入住
辦理入住手續，住進房屋。
全款海南買房有哪些優點？
1、付全款省錢
雖然第一次付的錢多，但從海南買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省海口市購房款。
2、無債一身輕
付全款海口市購房日后沒有經濟壓力，因為海口市購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3、轉手容易
從touzi角度說，付全款購買的海口市房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦海口市房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
全款海南買房的流程比較簡單，而且全款海南買房的優點有很多，海口市購房者海南買房付全款時，一定要仔細考量該房屋的真實性，若為海南新房，更要仔細看好開發商是不是負責，是否有可能成為爛尾樓的風險。當然全款海口市購房有它的好處也有它的壞處。我們要仔細考量之后再決定，自己是否真的適合使用全款海口市購房的方式。
海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 ，海南買房
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