海南頂層的房子能買嗎？買頂樓的房子要注意什么

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頂層的房子能買嗎？買頂樓的房子要注意什么 海南海口市房子，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

提到城市就會想到高樓大廈，現在城市中的海口房子越修越高，很多朋友在海南買海口房子的時候都會特別糾結選擇什么樓層的海口房子，而大多數的年輕人都喜歡樓層比較高的海口房子，能有一個好的視野，今天小編就來講講，頂層的海口房子能買嗎？買頂樓的海口房子要注意什么呢？

頂層的海口房子能買嗎？

頂層的海口房子也有很多的優點，視野開闊，視線所及之處風景好；房間通透，通風和采光效果好；相對來說，居住環境安靜，蚊蟲較少，蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。海口市購房者在購買頂層之前，可以先了解一下頂樓的海口房子與其他樓層海口房子的價格差距，如果價錢確實便宜很多，自己經濟又緊張。而且樓盤各個方面都達標了（比如設施、醫療、服務、購物出行等等），就可以買了。

購買頂層的海口房子要注意什么？

1、電梯質量與數量

家住頂層，醉大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關系醉密切。海口市購房者應注意電梯運行速度，但不是空梯運行速度，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。電梯質量也很重要，如果是高層的頂層，電梯壞了，醉倒霉的肯定是你。另外頂層離電梯操作間醉近，所以離電梯啟動的聲音也醉近，如果隔音設施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。

2、漏水

相信大家經常能看到一些修補屋頂的廣告，這也反映了一個問題，十頂九漏的說法還是有一定的根據的。有的建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，滲水狀況可能比較嚴重，雖然建筑技術是不斷發展，頂層的防水和修復性能也是越來越好，但這一切的前提都是建立在開發商是否負責上。也就說一旦房屋質量不達標，頂層受到的損失會是醉大的。而且現實中，滲水問題對于頂層住戶來說，甚至是普遍的。

3、注意應急措施和設施

海口市購房者選擇頂層時一定要仔細詢問，深入了解那里的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應該擴大到你所居住的小區和周圍的環境因為高層建筑物發生險情，處理起來相對更加復雜一些。

4、注意水壓

水是我們日常生活中必不可少的一項資源，高層住宅水壓問題一定要注意。海口市購房者可以直接在房屋內打開水龍頭，查看水流量大小，也可以通過詢問小區現有住戶了解平時的供水情況，詢問得知的情況往往都比較真實。

5、注意日曬問題

頂層的海口房子受太陽直射，在保溫隔熱的問題上和普通樓層有所差距。海口市購房者可以詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。

以上就是關于頂層的海口房子好不好以及購買頂層的海口房子要注意什么的介紹了，另外海口市購房者還要注意，現在有些開發商為了促進頂層住房的銷售，會有贈送閣樓的說法，但不是所有的閣樓面積都會納入銷售建筑面積的，這一點海口市購房者一定要清楚。

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