瓊山區(qū)二手房貸款一般多久？二手房貸款如何去辦理？

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二手房貸款一般多久？二手房貸款如何去辦理？ 海南瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南購房這件事在進(jìn)行的時候，很多人首先所去關(guān)注的也就是購買流程，但瓊山區(qū)買房畢竟不是一件很容易就能辦理下來的事情，除了其中的流程，付款購買的一個方式大家也一定要有了解，現(xiàn)如今醉常用的一種也應(yīng)該就是貸款，而貸款整個的辦理流程很多人還都沒有一個真實的了解，那么瓊山區(qū)二手房貸款一般多久？瓊山區(qū)二手房貸款如何去辦理？

瓊山區(qū)二手房貸款一般多久？

瓊山區(qū)二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個月內(nèi)就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內(nèi)放款。

如果是購買瓊山區(qū)二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認(rèn)征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機(jī)構(gòu)對海南房子進(jìn)行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據(jù)評估價紙審批貸款的比例，如果貸款額＋首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。

瓊山區(qū)二手房貸款如何去辦理？

一、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

二、查詢公積金（如需公積金貸款）與賣方確定海南購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

三、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。

四、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行海南房價評估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

五、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費(fèi)用，包括房屋保險費(fèi)等。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于瓊山區(qū)二手房貸款一般多久？瓊山區(qū)二手房貸款如何去辦理的總體介紹，瓊山區(qū)二手房貸款的辦理時長并不算有很多，而具體的一些標(biāo)準(zhǔn)在上文中小編也都已經(jīng)提到了，大家在看完之后也醉好能夠有一些了解，如若還不清楚，在進(jìn)行操作前，也務(wù)必要去針對這件事進(jìn)行一個咨詢。

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