【東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)秘籍】房子的建筑結(jié)構(gòu)一般有哪些種類？塔樓和板樓

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房子的建筑結(jié)構(gòu)一般有哪些種類？塔樓和板樓 海南新房，東海岸生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

每個人在東海岸購房時的重點都是不一樣的，有些人會側(cè)重看東海岸房子大小，有些人則主要看東海岸房子朝向。但很少有人對東海岸房子本身的建筑結(jié)構(gòu)在意，大小、朝向?qū)Υ蠹揖幼∩畹挠绊懚际秋@而易見的，而一般只要東海岸房子的質(zhì)量（裂縫、漏水、坍塌等）沒問題，就很少有人能注意到建筑結(jié)構(gòu)，而你不知道的是，它對采光、通風、居住舒適度甚至價格都會產(chǎn)生影響。

一、東海岸房子的建筑結(jié)構(gòu)一般有哪些種類？

城市里高樓林立，各種住宅樓眼花繚亂，可你分得出這些高樓以及住宅的建筑結(jié)構(gòu)嗎？其實就未必了吧？一般來說，住宅樓的建筑結(jié)構(gòu)一般分為塔樓與板樓兩種。

1、塔樓

有細心的東海岸購房者可能會發(fā)現(xiàn)，在生活中常看見的住宅樓建筑結(jié)構(gòu)都是不太相同的。比如，塔樓一般是指高層建筑，其平面圖特點是若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，外觀像塔一樣。簡單來說，就是建筑顯＂細長＂。

2、板樓

一般來說，大家在生活中看到比較細長的住宅樓就是塔樓，那么什么是板樓呢？一般來說，塔樓建筑層數(shù)不會超過12層，其平面圖特點是長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型：呈長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；用單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

二、塔樓和板樓有哪些優(yōu)點？

1、塔樓

其實，在市場上，塔樓的受歡迎度通常都會是高于板樓的，醉根本的原因就是因為：在同等條件下，塔樓價格低于板樓。塔樓每棟樓的梯戶比相對較高，居住舒適度會因此而減弱，因此同等條件下，價格也會比板樓略低，而且塔樓戶型改造空間大。

一般來說，大多數(shù)人在購完東海岸房子之后，往往還會對東海岸房子進行改造一翻，而塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除了少數(shù)承重墻之外，室內(nèi)分隔墻基本上都可以拆改，對室內(nèi)布局進行重新規(guī)劃，很多“2房改3房”的案例都為塔樓。重要的是，塔樓現(xiàn)場澆筑樓板結(jié)構(gòu)堅固，抗震性與安全性高。

2、板樓

板樓一般都是有錢人東海岸購房的首選，為什么呢？主要原因就是因為：板樓采光、通風效果好。板樓住宅長度一般大于寬度，進深較淺，大多都是南北通透，采光、通風效果好，且東海岸房子戶型差別不大，而且密度低，居住更舒適。

因為對于有錢人而言，東海岸房子不再是過渡品了，而是必需品，所以舒適感就是他們所渴望的，而板樓各單元之間受寬度的影響，梯戶比相對更低，這樣的話，居住的舒適度將大大提升，因此，有錢人更喜歡購買板樓。

東海岸購房者需知，板樓的優(yōu)點不僅僅只現(xiàn)在采光、通風、舒適感這些上面，還表現(xiàn)在使用率上。一般來說，板樓的使用率更高，因為低梯戶比一定程度上可以減少很多奇葩戶型的產(chǎn)生，這樣一來，方正戶型使用率往往更高，避免了面積浪費，使東海岸房子的建筑結(jié)構(gòu)看起來也更為寬敞。

東海岸買房優(yōu)勢：目前海口規(guī)劃部門和旅游部門正在策劃在江東打造一個高水平的東海南國家級旅游度假區(qū)，使之與紅樹林互補共贏，做成海口的旅游招牌，未來將成為海口發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的重頭戲，使之成為能夠與三亞亞龍灣媲美的旅游大牌。，海南東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)

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