三月買房有利有弊，買房好時機怎么把握好？

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三月買房有利有弊，買房好時機怎么把握好？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房子，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

狗年開春，樓市動向如何？很多人都在問，什么時候貸款劃算？什么時候貸款利率低？什么時候貸款能貸到有限范圍的大額度？3月份是貸款的好時機，只要資質沒問題，貸款審批會輕松過關。下面為大家分析3月份是貸款好時機！

三月觀瀾湖買房優勢

開春之際，金融機構優惠政策多

3月是農歷春節后的第一個月份，很多公司都卯足了勁兒，想要贏得開門紅，金融機構也是如此，他們期盼新年第一批客戶的到來。所以，很多金融機構會增大第一個月的資金儲備，放款額度。

3月資金儲備充足

一般來說，銀行或放貸機構的工作安排：年初主抓放貸，年中逐漸收緊，年底轉向催收及回款。貸款是需要提前打算的事，抓住這個時機，提前把資金拽在“自己手里”，這樣也“安全”。

放貸周期縮短

紙得欣喜的是，與年前額度緊張相比，春節后，各銀行的放款速度明顯快了起來。走訪咨詢的11家銀行中，有7家銀行的工作人員表示，抵押后30天之內放款。某國有大行的放款速度醉快，該行個貸經理表示“順利的話，面簽完第二個工作日批貸，房本抵押后第二個工作日就能放款。”

三月觀瀾湖買房劣勢

剛需族觀瀾湖購房成本增加

全國大多數銀行按揭貸款的收緊態勢已經持續了一年有余。春節過后，銀行額度增加，放款速度有所加快，不過部分銀行和地區的首套房貸款利率卻也跟著上調了一些。

以北京為例：

100萬元的房貸如果按照25年月供計算，基準利率1.1倍的利率為5.39%，月供為6075.4元，較基準利率房貸月供多287.6元。這是每百萬首套房25年月供歷史上首次突破6000元。

多地房貸利率上漲

貸款利率至高上浮30%。春節過后，以北京為代表的，包括工商銀行、建設銀行、交通銀行、匯豐銀行、大華銀行、中信銀行、招商銀行、北京銀行、光大銀行、民生銀行、浦發銀行在內的11家銀行的多個網點。其中，3家銀行的個貸經理表示，首套房貸款利率醉低上浮5%；3家銀行表示醉低上浮10%，3家銀行表示醉低上浮20%；1家銀行表示醉低上浮30%；1家銀行表示通常批準的是上浮5%，優質客戶醉低可獲批基準利率。

提醒：2018年的經濟形勢有更多的不確定性，加息后貸款成本越來越高。對于需要用錢的客戶來說，抓住3月份各大金融機構的“開門紅心態”，提前著手準備，是預防融資難的佳選擇。

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