新手買房如何看配套？內外兼修很重要

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新手買房如何看配套？內外兼修很重要 海南瓊山區二手房，海南瓊山區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

配套是瓊山區買房時必須要關注的重點，配套齊全是生活質量的重要保障。實際上，所謂“配套成熟”指的是內部配套和外部配套都比較完善，而不是僅僅有幾家醫院或者超市這么簡單，今天我們就跟大家具體介紹一下。

瓊山區買房必須看配套，怎么正確理解“配套”

對配套的理解，有助于理解產品的性價比，即是否買得紙，劃算，還涉及到對價格內容的理解，以明確開發商的營銷方針，尤其是促銷做法。

一般來說，配套設施是指與小區住宅規模或人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。

道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是小區內的綠化情況、綠地建設。這里主要講的主要是公共服務設施。

內部配套

內部配套指的是開發商自建配套，主要包括多功能運動場、休閑廣場、健身場所、社區服務用房、入戶廣場、多功能兒童活動空間、幼兒園、地下停車場、露天停車位、公共廁所、衛生所、垃圾回收點等。

通常，優質小區都具備三個特點，一是基本配套設施齊全，主要是指水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施；二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務半徑不超過150米；三是舒適性和實用性高。

外部配套

外部配套指的是市政配套，主要分為交通類、醫療類、教育類、金融類和生活服務類，具體如下：

1、交通類

交通配套主要包括公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等，而且小區外道路應平整、寬闊，距離主干線的距離適中。

2、醫療類

醫療配套主要包括大型或者中型醫院，當然也包括小區內的社區醫院，以及周邊的診所或者24小時藥店等。

3、教育類

教育配套主要包括小區周邊的幼兒園、小學、中學或者大學，但要注意考察是公立還是私立以及收費標準等問題。

4、金融類

金融配套主要就是看小區近距離范圍內是否有銀行，當然也包括24小時自動柜員機，有了這些設施，生活便利度會有所提升。

5、生活服務類

生活配套就是指周邊的商場、超市、菜市場、洗衣店、寵物店、美容美發店或者海南房產中介機構等。

如果外部配套比較齊全，那么內部配套相對可以減少，畢竟配套并不是越多越好，有些配套的成本會計入瓊山區房價，即使海南購房者無法受益一樣需要承擔，這也是并不合理的。

瓊山區買房優勢：瓊山區買房，海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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