龍華區樣板房真的能買嗎？有哪些注意事項呢？

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樣板房真的能買嗎？有哪些注意事項呢？ 海南龍華區房產，龍華區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修，讓龍華區購房者一看就產生想龍華區買房的想法，但是在這里要提醒各位龍華區購房者，不要被樣板間美輪美奐的裝修蒙蔽，其中潛藏著許多不易發現的弊端。今天小編就為大家詳細的介紹一下關于樣板房的相關信息。

買樣板房有哪些優點？

1、省去裝修的麻煩

直接買現成的樣板房免去了裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發商為了保證展示的效果，樣板房一般都經過精心的設計，有的甚至是請名師設計的，空間的設計和利用都比較合理，裝修出現的效果也比較好。

有的開發商還會有兩三個主題的裝修風格可供選擇，如果遇上自己喜歡的，還是非常紙得考慮的。

2、質量比較好

樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發商一般都會盡心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經過精心挑選，選擇大品牌，質量比較靠譜。

3、談價空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段，開發商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優惠力度也比較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

購買樣板間需要注意哪些問題？

1、簽訂補充協議

開發商應該對樣板間的裝修質量做出承諾，針對樣板房內的軟裝、硬裝產品、保修期簽署一份補充協議，明確樣板間內的裝修以及房屋質量出現問題后的解決辦法、賠償方案。

而且，開發商應該把樣板間納入精裝修房的售后服務管理體系。

2、驗房要更仔細

驗收樣板房比驗收毛坯房困難，經濟條件允許的話應該尋求專業驗房師的幫助。因為驗房師有專業經驗、配有齊全的工具，能檢查出龍華區購房者自己看不到的質量問題。

驗房的時候有幾個問題要注意：

①檢查上下水的位置。一些樣板房為了美觀而改變了衛生間潔具的位置，而實際的上下水管道不變。應檢查這些管道是否可用，如果不可用，要求開發商指出原本管道的位置，方便修整。

②開發商為了顯得空間寬敞，樣板間里一般不會裝門，要觀察門套上是否有安裝門的洞眼。沙發、床、桌椅的尺寸也應該測量。

③防水是個大問題，驗收的時候仔細檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看有無滲漏堵塞的現象。也可以在衛生間倒清水試驗一下，看看下水是否通暢。

以上就是小編為大家介紹的關于樣板房的相關信息了，總的來說，戶型和裝修自己很喜歡，樣板間也是可以買的，但是買樣板間龍華區購房者更應該把好質量關，不然就很有可能中看不中用。希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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