【海南秀英區(qū)二手房】海南買房用公積金貸款可以嗎？怎么用公積金海南買房？

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海南買房用公積金貸款可以嗎？怎么用公積金海南買房？ 秀英區(qū)二手房，秀英區(qū)沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現(xiàn)在海南買房的人真的是越來越多，但是選擇的海南買房方式也是越來越多，很多人會選擇使用公積金貸款，說到公積金大家需要了解的內(nèi)容就比較多了，要是能順利的用公積金買到海南房子真的是很不錯的，所以接下來呢，我們就跟隨小編對海南買房用公積金貸款可以嗎？怎么用公積金海南買房的知識學習了解一下吧。

海南買房用公積金貸款可以嗎？

1、公積金不能直接用作秀英區(qū)購房首付。有很多人都認為公積金是可以用來當做秀英區(qū)購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款海南買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額。其實有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的秀英區(qū)購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所秀英區(qū)購房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金秀英區(qū)購房。那如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款秀英區(qū)購房，并且不受二套房的政策限制。

怎么用公積金海南買房？

1、提出申請。那借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、核心初審。當公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、資信調(diào)查。當公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關人員審批。

4、簽訂借款合同。當借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險及抵押登記手續(xù)。在簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

6、貸款劃撥。貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

當我們跟隨小編對海南買房用公積金貸款可以嗎？怎么用公積金海南買房的知識學習了解后，我們清楚了其實你要是海南買海南房子的話，公積金貸款海南買房還是挺合適的，只要大家知道怎么去貸款，整個流程是什么，可以很順利的買到自己喜歡的海南房子，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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