海口市買房|海口市房產證可以在銀行貸款嗎？，海南房屋抵押銀行貸款能貸多少？

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海口市房產證可以在銀行貸款嗎？，海南房屋抵押銀行貸款能貸多少？ 海口買房，能用有限的錢，在海口買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

相信大家都知道海口房子是屬于固定財產，也是一份很重要的財產，如果在以后的生活中有遇到什么經濟難題，還可以將海口房子抵押出去貸款，不過如果有這個想法的朋友們在貸款之錢需要詳細了解一些，畢竟和海口房子扯上關系的都不是小事情，那么海口房產證可以在銀行貸款嗎？房屋抵押銀行貸款能貸多少？

海口房產證可以在銀行貸款嗎？

海口房產證是可以在銀行辦理貸款的，這就是所謂的房屋抵押貸款辦理，需要帶上相關資料去辦理貸款。

1、海口房產證抵押銀行貸款產權房屋所在區縣房地局詢問該海口房產是滯可以辦理海口房產抵押登記；如得到可以辦理的確切答復，請“海口房產證”及有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請。

2、銀行指定海口房產評估機構對申請人提供有自有海口房產進行評估，并提交海口房產評估報告，海口房產證抵押銀行貸款按評估價紙的3％、收取手續費。

3、銀行協助申請人辦理海口房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額、度醉高不超過評估價紙的70％，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。借款人持海口房產證、借款合同到海口房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。抵押登記辦妥后，發放貸款。

房屋抵押銀行貸款能貸多少？

1、如果，您的海口房產是可以上市交易的商品房并且沒有按揭貸款，就可以做抵押貸款。

2、銀行貸款的醉高額度為，評估紙的70％一般來說，抵押的海口房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60％，工業廠房的抵押率高可達到50％。

3、銀行放款大約20－25個工作日。因為現在政策收緊！放款的時候，也都有所限制。房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。

以上就是有關海口房產證可以在銀行貸款嗎？房屋抵押銀行貸款能貸多少的全部內容，想要通過房屋貸款來獲得資金，有海口房產證是這是必須的，但是光有海口房產證還不行，大家還需要提供銀行所需要的其他資料，經過銀行的審核之后才能辦得貸款，貸款額度一般是根據海口房子和貸款者的情況來定。

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