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精裝修房風(fēng)險(xiǎn)有哪些，什么人適合買精裝修房 海南房子，觀瀾湖買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是觀瀾湖房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。
如果大家要購觀瀾湖買房屋，那么在購買了之后肯定都會面臨著房屋裝修的問題，但是有些人覺得觀瀾湖買房之后還要裝修是非常麻煩的事情，所以在購觀瀾湖買房屋的時(shí)候就會想要去購買精裝房，這樣自己就可以輕松一些了，那么精裝修房風(fēng)險(xiǎn)有哪些？什么人適合買精裝修？接下來大家就來一起看看。
精裝修房風(fēng)險(xiǎn)有哪些
1、品牌模糊
對于自己所居住的房屋，海南購房者肯定都是希望開發(fā)商在裝修的時(shí)候可以用到比較高級一些的裝修材料，所以有些開發(fā)商在出售精裝房時(shí)，對于使用材料和贈(zèng)送的設(shè)備都會采用“高級”、“高檔”等字眼。
但是對于購買精裝修房屋的海南購房者來說，在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該讓開發(fā)商把房屋裝修時(shí)所使用材料、電器品牌、型號、名稱等全部寫進(jìn)去，另外海南購房者也要適當(dāng)了解一些建材品牌的知識，應(yīng)該簽訂一份詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，對裝修材料的品牌、材質(zhì)、保質(zhì)期以及內(nèi)部施工等，都要具體落實(shí)到書面合同中。
2、虛報(bào)裝修標(biāo)準(zhǔn)
開發(fā)商為了吸引到更多的海南購房者去購買他的觀瀾湖房子，一般都會打出很多的宣傳廣告，比如開發(fā)商經(jīng)常會在銷售廣告中打出“xxxx元/㎡精裝修”等宣傳語，事實(shí)上如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修，裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；并且很多材料工程批發(fā)價(jià)，至少是市面價(jià)的五折以下。海南購房者要在合同說要求開發(fā)商詳細(xì)介紹裝修標(biāo)準(zhǔn)，以免以次充好。
3、保修期縮水
精裝房是有保修期的，一般來說，精裝房的保修期都是兩年，但是有些開發(fā)商利用海南購房者對于法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不甚了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。海南購房者要明確地看到開發(fā)商有效的保修說明。在簽訂合同的時(shí)候更應(yīng)該注意保修年限，以免服務(wù)被縮水。
什么人適合買精裝修房
1、沒時(shí)間的人
現(xiàn)在很多的上班族都是非常忙碌的，所以在自己購買了觀瀾湖房子之后都沒有時(shí)間去進(jìn)行裝修，對于這些沒有時(shí)間去裝修觀瀾湖房子的來說，就可以選擇樣板間。但是如果對自己未來的家有很多憧憬，想自己動(dòng)手裝修觀瀾湖房子，有自己喜歡的風(fēng)格，買毛坯房很不錯(cuò)的，便宜的同時(shí)可以按自己的想法來裝修。但時(shí)間精力都有限，不能監(jiān)工，精裝房也是不錯(cuò)的。
2、著急入住的人
海南購房者所購買的精裝房都是由開發(fā)商那邊統(tǒng)一去進(jìn)行裝修的，所以同一個(gè)小區(qū)里面的精裝房肯定裝修的風(fēng)格都是一樣的，這樣就避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。消費(fèi)者在收樓后只要購置家具便可以入住，明顯降低了時(shí)間成本。
3、有充足的海南購房資金的人
精裝房是帶有了裝修的觀瀾湖房子，所以如果海南購房者想要購買精裝房，那么肯定是需要花費(fèi)的資金會比購買毛坯房要多，但實(shí)際上，一次性裝修的種類很多，并不能用“精裝修”三個(gè)字簡單概括。
前面的文章為大家介紹的就是精裝修房風(fēng)險(xiǎn)有哪些以及什么人適合買精裝修的相關(guān)問題，大家在購買了精裝房之后肯定是可以省去很多裝修方面的麻煩的，但是精裝房是開發(fā)商去進(jìn)行裝修的，房屋的裝修材料大家是看不見的，所以如果大家想要購買精裝房，那么醉好購買大品牌開發(fā)商所出售的精裝房。
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