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精裝房收房驗房的時需要注意什么? 龍華區新房，龍華區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
開發商為了迎合市場需求對于龍華區房產銷售的技巧越來越多，針對一些比較忙碌無暇顧及房屋裝修的人群，開發商推出新的一種房屋精裝房，精裝房號稱是可以拎包入住的房屋，那么我們在精裝房收房驗房是要注意什么?
精裝房收房驗房,精裝房收房驗房注意事項
1、開發商實力
在購買精裝修龍華區房產之前應該對開發商實力進行考察。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的項目才能讓人比較放心，對于購買精裝房是一個重要的步驟——實體樣板間的展示可以參照一下。
2、結構
首先精裝房的驗收跟普通清水房一樣，需要對房屋的結構，房屋的質量進行驗收，精裝房要核實房屋結構與合同是否相符，如果發現結構與合同不符，應該在驗收單上面寫明，并要求開發商說明情況。結構問題是大問題，嚴重的可要求退房并索賠。
3、電路
驗房的時候還要對屋內的電路進行查看，是否存在電路改造的情況，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否安全等等。
4、細節
驗房時還要對一些比較隱蔽不容易察覺的地方注意下，注意衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
5、贈送
針對開發商贈送的一些家具廚具等，查看是否符合合同里面的說明，仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象。
6、貓膩
個別開發商為了規避風險，會在合同中寫明“精裝為附贈”，有的龍華區購房者不知道其中的貓膩，其實應該在合同中約定裝修品牌或者簽訂補充協議，而且精裝交房時，一般會先簽交房協議才能看房，龍華區購房者要保留自己不收房的權利。
7、防水
還有一點就是關于衛生間的防水工程了，衛生間不做防水后患無窮，誰也想不到外表體面的精裝房，竟然在這么關鍵的地方偷工減料，務必在入住前請監理陪同驗房。
龍華區買房優勢：?？诜績r整體的漲跌，得看龍華區部分區域。配套齊全、資源豐富的核心城區以及核心規劃區域，比如國貿、海甸島、西海岸等地價格很難再降，偏遠的郊區比如靈山鎮、云龍鎮、長流鎮的樓盤得看開發商是否釋放優惠。，龍華區房子
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