西海岸公積金共同貸款人需符合什么條件

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公積金共同貸款人需符合什么條件 海南購房，越來越多內地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、必須是借款人的配偶或者同戶成員。

2、必須具備與借款人相同的貸款條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少于六個月;無住房公積金還貸債務，并且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務，等等。

住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。因此，當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時，需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但并不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。

在辦理公積金住房貸款的時候。如果一個人的貸款額度不足，那么可以增加另一個人為共同借款人以增加貸款額度。也就是說，共同貸款人起到補充作用。雖然共同貸款人起到的是補充作用，但也不一定可以提取公積金。

1、夫妻一方貸款西海岸購房可以通過增加配偶登記來共同辦理還貸提取。

2、一般來說，公積金(組合)貸款自動還款的順序為：職工按月住房補貼、職工補充公積金、配偶按月住房補貼、配偶補充公積金、職工住房公積金、配偶住房公積金。

3、公積金賬戶余額不能沖抵貸款首付。

4、公積金(組合)貸款不能辦理一次性提取，只能辦理住房還貸提取。

5、如未辦理委托提取，可以每月還款后提取相應的公積金余額。

6、公積金(組合)貸款可以提取至貸款結清當月前(含當月)的余額;

7、按揭貸款可以申請提取至借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

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