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          海南新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?

          2019-10-25 20:18:33瀏覽量(

          摘要:海南龍華區(qū)新房,大家龍華區(qū)買房后都想快點(diǎn)入住新房,所以當(dāng)開發(fā)商通知驗(yàn)房之前,就要清楚驗(yàn)房程序,了解清楚其中需要注意的地方,這樣驗(yàn)房才能更全面和順暢,為房屋質(zhì)量添加一份保障。1 檢查房

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          海南新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些? 龍華區(qū)房子,在龍華區(qū)購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解,包括周邊盤的龍華區(qū)房?jī)r(jià)以及該小區(qū)龍華區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

          海南新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?

          大家龍華區(qū)買房后都想快點(diǎn)入住龍華區(qū)新房,所以當(dāng)開發(fā)商通知驗(yàn)房之前,就要清楚驗(yàn)房程序,了解清楚其中需要注意的地方,這樣驗(yàn)房才能更全面和順暢,為房屋質(zhì)量添加一份保障。

          1.檢查龍華區(qū)房產(chǎn)手續(xù)

          首先要到場(chǎng)審核開發(fā)商的相關(guān)資料,查看三書一證一表,即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《龍華區(qū)房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。

          2.確認(rèn)房屋面積

          房屋面積是驗(yàn)房中重點(diǎn)需要確認(rèn)的地方,如果在房屋面積上少了,那么就跟我們實(shí)際付的房款產(chǎn)生矛盾,就會(huì)引發(fā)糾紛。應(yīng)該根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪公司公章,測(cè)繪員資格章)對(duì)照龍華區(qū)購(gòu)房合同上的面積。

          3.檢查生活設(shè)備

          檢查房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備,嚴(yán)格按照龍華區(qū)購(gòu)房時(shí)所簽訂的合同條款進(jìn)行確認(rèn)。檢查屋內(nèi)的水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況,如有不符或缺損的,應(yīng)在交接時(shí)要求海南房地產(chǎn)商在交接清單上注明,并要求海南房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期。

          4.確認(rèn)物業(yè)情況

          每個(gè)小區(qū)都有自己的物業(yè)公司為住戶提供生活服務(wù),住戶需按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用。龍華區(qū)購(gòu)房者對(duì)海南房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無法確定的事項(xiàng),應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。

          因?yàn)轵?yàn)房要注意的地方有很多,所以難免會(huì)出現(xiàn)問題,當(dāng)然有問題就要及時(shí)解決,才能更快地完成驗(yàn)房,所以龍華區(qū)購(gòu)房者一定要和開發(fā)商當(dāng)場(chǎng)共同驗(yàn)房,出現(xiàn)問題雙方當(dāng)面溝通解決,并書面約定開發(fā)商承諾解決的時(shí)間和責(zé)任。

          來源:網(wǎng)絡(luò)

          龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì):龍華區(qū)二手房,海口市龍華區(qū)交通發(fā)達(dá),公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū),東線高速公路縱貫五鎮(zhèn);繞城高速公路橫掛其腰,聯(lián)通東、西、海文三條高速公路;東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。

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