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哪些情況可以退定金？ 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
相信大家都知道，觀瀾湖購房定金一旦交出了，往往是很難再要回來了，但在這種情況下就可以：當觀瀾湖購房者交完定金后，如果買賣雙方因為合同條款無法達成一致，那么就需要退觀瀾湖購房定金。因此在交完定金后，如果賣方提供的合同中存在不平等的條款，那么就一定要第一時間指出來。
二、超出約定時間這里的“超出約定時間”主要就是指開發商超過了合同內約定的時間。總而言之，如果在認購書約定的期限內，因為賣方的原因導致無法簽訂觀瀾湖購房合同，那么此時就需要退還觀瀾湖購房定金了，因此大家在簽訂認購書時，要注意明確簽觀瀾湖購房合同的時間，就比如具體到某年某月某時。
三、有補充協議現在很多人在觀瀾湖買房的時候，不僅會簽訂觀瀾湖購房合同，還會簽訂補充協議。一般來說，在交完定金后，如果觀瀾湖購房者不想觀瀾湖買房了，就算觀瀾湖購房者違約了，此時定金可是不退的，但是，如果買賣雙方簽訂了補充協議，并且約定了觀瀾湖購房者反悔時可退還定金，那么就可以達到退定金的目的了。
四、海南房子不達標也就是說，開發商賣給你的海南房子本身就是有問題的，或是開發商本身就自己有問題。比如，有些海南房子不具備銷售條件，類似未取得預售許可證的海南房子，那么此時即便交了定金，也可以退定金的。在此，遇到這種情況，你無需取證，直接起訴就行了。
五、海南房子已抵押有的朋友不小心被騙了，買到了抵押了，此時正發愁如何要回觀瀾湖購房定金，其實，根本就不用過于擔心，因為如果你買了抵押房，那么此時是可以退定金的，如果賣方不同意，那么你直接向法院起訴即可。
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