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          海南觀瀾湖購房解讀|購買二手房按揭貸款的流程是怎樣的?

          2019-11-03 20:07:22瀏覽量(

          摘要:海南觀瀾湖養老,一、準備房主資料房主和觀瀾湖購房者帶齊交易所需要的相關資料。二、銀行資料準備根據具體辦理貸款銀行的需求,填寫相關按揭貸款的表格,然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進行資

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          購買二手房按揭貸款的流程是怎樣的? 海南觀瀾湖房子,觀瀾湖獨一無二的氣候環境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

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          一、準備房主資料

          房主和海南購房者帶齊交易所需要的相關資料。

          二、銀行資料準備

          根據具體辦理貸款銀行的需求,填寫相關按揭貸款的表格,然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進行資料的審核;

          三、貸款評估

          銀行相關工作人員在收到貸款人所提交的資料的時候,會對貸款的的貸款能力和水平做出一個初步的判斷,給出貸款人可貸款的醉高的額度和貸款的年限;

          四、實地評估

          銀行給出經濟貸款評估后,或制定相關的觀瀾湖房地產評估機構,并和雇主三方約定好具體的時間,到房源處去實地開展相關的考察評估工作;

          五、報告遞交

          觀瀾湖房地產中介公司在實地考察結束后,會根據實際考察的情況,出具一份詳細的評估報告,并交給相關的銀行;

          六、貸款審核

          銀行在收到第三方觀瀾湖房地產公司出具的報告,并結合貸款本人的相關經濟條件,對貸款人的醉終貸款的資格權限進行審批。銀行的審批時效一般是在5個工作日;

          七、房屋產權過戶

          銀行貸款審批通過后,由海南買房一次性向賣方支付首付的費用。然后買賣雙方帶齊相關的資料,到觀瀾湖房地產交易中心辦理相關的房屋產權過戶的手續;20個工作日借宿后,方可領取心儀已久的觀瀾湖房產證;

          八、貸款辦理

          前述7項手續辦結,銀行就按照約定向賣方賬戶存入約定的房屋款項,而購買方則按照海南購房合同的要求開始償還相關的按揭貸款。


          觀瀾湖買房優勢:觀瀾湖片區,規劃為高端度假、高端住宅片區。也就是說,觀瀾湖片區,將會成為??谑?、海南省、甚至全國的富人區。,海南觀瀾湖新房

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