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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          海南觀瀾湖購(gòu)房解讀|購(gòu)買(mǎi)二手房按揭貸款的流程是怎樣的?

          2019-11-03 20:07:22瀏覽量(

          摘要:海南觀瀾湖養(yǎng)老,一、準(zhǔn)備房主資料房主和觀瀾湖購(gòu)房者帶齊交易所需要的相關(guān)資料。二、銀行資料準(zhǔn)備根據(jù)具體辦理貸款銀行的需求,填寫(xiě)相關(guān)按揭貸款的表格,然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進(jìn)行資

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          購(gòu)買(mǎi)二手房按揭貸款的流程是怎樣的? 海南觀瀾湖房子,觀瀾湖獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

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          觀瀾湖二手房,觀瀾湖二手房按揭貸款

          一、準(zhǔn)備房主資料

          房主和海南購(gòu)房者帶齊交易所需要的相關(guān)資料。

          二、銀行資料準(zhǔn)備

          根據(jù)具體辦理貸款銀行的需求,填寫(xiě)相關(guān)按揭貸款的表格,然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進(jìn)行資料的審核;

          三、貸款評(píng)估

          銀行相關(guān)工作人員在收到貸款人所提交的資料的時(shí)候,會(huì)對(duì)貸款的的貸款能力和水平做出一個(gè)初步的判斷,給出貸款人可貸款的醉高的額度和貸款的年限;

          四、實(shí)地評(píng)估

          銀行給出經(jīng)濟(jì)貸款評(píng)估后,或制定相關(guān)的觀瀾湖房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),并和雇主三方約定好具體的時(shí)間,到房源處去實(shí)地開(kāi)展相關(guān)的考察評(píng)估工作;

          五、報(bào)告遞交

          觀瀾湖房地產(chǎn)中介公司在實(shí)地考察結(jié)束后,會(huì)根據(jù)實(shí)際考察的情況,出具一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告,并交給相關(guān)的銀行;

          六、貸款審核

          銀行在收到第三方觀瀾湖房地產(chǎn)公司出具的報(bào)告,并結(jié)合貸款本人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)條件,對(duì)貸款人的醉終貸款的資格權(quán)限進(jìn)行審批。銀行的審批時(shí)效一般是在5個(gè)工作日;

          七、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

          銀行貸款審批通過(guò)后,由海南買(mǎi)房一次性向賣(mài)方支付首付的費(fèi)用。然后買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)的資料,到觀瀾湖房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù);20個(gè)工作日借宿后,方可領(lǐng)取心儀已久的觀瀾湖房產(chǎn)證;

          八、貸款辦理

          前述7項(xiàng)手續(xù)辦結(jié),銀行就按照約定向賣(mài)方賬戶(hù)存入約定的房屋款項(xiàng),而購(gòu)買(mǎi)方則按照海南購(gòu)房合同的要求開(kāi)始償還相關(guān)的按揭貸款。


          觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):觀瀾湖片區(qū),規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說(shuō),觀瀾湖片區(qū),將會(huì)成為??谑?、海南省、甚至全國(guó)的富人區(qū)。,海南觀瀾湖新房

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