海南觀瀾湖購(gòu)房解讀|購(gòu)買(mǎi)二手房按揭貸款的流程是怎樣的？

咨詢(xún)熱線：18089828470

購(gòu)買(mǎi)二手房按揭貸款的流程是怎樣的？ 海南觀瀾湖房子，觀瀾湖獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

一、準(zhǔn)備房主資料

房主和海南購(gòu)房者帶齊交易所需要的相關(guān)資料。

二、銀行資料準(zhǔn)備

根據(jù)具體辦理貸款銀行的需求，填寫(xiě)相關(guān)按揭貸款的表格，然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進(jìn)行資料的審核;

三、貸款評(píng)估

銀行相關(guān)工作人員在收到貸款人所提交的資料的時(shí)候，會(huì)對(duì)貸款的的貸款能力和水平做出一個(gè)初步的判斷，給出貸款人可貸款的醉高的額度和貸款的年限;

四、實(shí)地評(píng)估

銀行給出經(jīng)濟(jì)貸款評(píng)估后，或制定相關(guān)的觀瀾湖房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并和雇主三方約定好具體的時(shí)間，到房源處去實(shí)地開(kāi)展相關(guān)的考察評(píng)估工作;

五、報(bào)告遞交

觀瀾湖房地產(chǎn)中介公司在實(shí)地考察結(jié)束后，會(huì)根據(jù)實(shí)際考察的情況，出具一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并交給相關(guān)的銀行;

六、貸款審核

銀行在收到第三方觀瀾湖房地產(chǎn)公司出具的報(bào)告，并結(jié)合貸款本人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)條件，對(duì)貸款人的醉終貸款的資格權(quán)限進(jìn)行審批。銀行的審批時(shí)效一般是在5個(gè)工作日;

七、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

銀行貸款審批通過(guò)后，由海南買(mǎi)房一次性向賣(mài)方支付首付的費(fèi)用。然后買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)的資料，到觀瀾湖房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù);20個(gè)工作日借宿后，方可領(lǐng)取心儀已久的觀瀾湖房產(chǎn)證;

八、貸款辦理

前述7項(xiàng)手續(xù)辦結(jié)，銀行就按照約定向賣(mài)方賬戶(hù)存入約定的房屋款項(xiàng)，而購(gòu)買(mǎi)方則按照海南購(gòu)房合同的要求開(kāi)始償還相關(guān)的按揭貸款。

觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：觀瀾湖片區(qū)，規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說(shuō)，觀瀾湖片區(qū)，將會(huì)成為?？谑?、海南省、甚至全國(guó)的富人區(qū)。，海南觀瀾湖新房

打折熱線：⒈808982⒏470

海南觀瀾湖購(gòu)房解讀|購(gòu)買(mǎi)二手房按揭貸款的流程是怎樣的？此文由臻房小曹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/68938.html