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梯戶比具體是指什么 海南二手房，?？谫I房時，大家醉關心的往往是?？诜績r、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
梯戶比是指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。比如一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2∶4。一般來說，梯戶比分為三個檔次：高中低。
1.低梯戶比：1梯1戶，1梯2戶，2梯2戶等，一般是別墅、洋房、小高層。
2.一般梯戶比：2梯4戶，2梯6戶，3梯8戶等，一般是高層。
3.高梯戶比：3梯10戶，4梯12戶等，一般商務公寓。
?？谑匈I?？谑蟹孔淤I一梯兩戶的醉好，南北通透，采光好，其次是兩梯四戶的，采光也挺好，一般買金角，銀角的?？谑蟹孔幼砗谩?/p>
兩梯四戶，一梯兩戶與兩梯四戶是兩種不同的概念。大家可以對比一梯兩戶的海口市房子采光通風無論如何都是好過兩梯四戶。但是兩梯四戶得房率相對較高。一梯兩戶是指兩戶共同使用一個樓梯，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶，整體來說還是人們向往和理想的居住環(huán)境您好，一梯一戶醉好，二梯四戶信價比醉高。海口市買房也要看地段，小區(qū)品質，未來潛力。在政府抑制海南房地產(chǎn)投機的大背景下，?？谑匈I房更需要謹慎，不能以前隨便買就能賺個錢，現(xiàn)在?？谑匈I房憑的是眼光，遇到好的?？谑蟹孔右欢ㄒ腴T否則就會錯過，有些低于市場價很多的?？谑蟹孔?，買到其實就已經(jīng)賺到啦。
梯戶比直接影響到?？谑蟹孔拥墓珨偞笮?，梯戶比越大，相對于來說，承擔的公攤，物業(yè)，管理費就多一些，對應的小區(qū)?？谑蟹孔拥钠焚|自然就好一些，比如一梯二戶。同理，梯戶比越小，電梯等待時間可能比較久，上班高峰期電梯可能比較擠，電梯不夠用，如公寓二梯二十二戶。對于一般品質的小區(qū)二梯四戶和二梯六戶比較常見，公攤和物管費也比較合理。綜上，二梯四戶就挺好的!
一梯兩戶與兩梯四戶其實對大家出行都沒有太大的影響，首先是一個樓層的入住率。入住率高兩梯四戶，是必要的。針對于一梯兩戶的海口市房子一般采光通透性都比兩梯四戶好些，但兩梯四戶得房率相對較高。一梯兩戶是指兩戶共同使用一個樓梯，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶，沒有醉好的，只是綜合考慮醉符合自己的才是醉好的。
沒有絕對的好沒有絕對的壞，只有剛好合適，如果預算可大可小，那么選擇一梯兩戶公攤小，如果預算上有限制，合適的現(xiàn)金量只能夠兩梯四戶那就不要多考慮了，重點看需求。
?？趦?yōu)質樓盤推薦
1、粵泰·濱江花園： 均價15600元/㎡，粵泰·濱江花園位于?？谑袨I江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面），生活配套有中國建設銀行、光大銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農(nóng)商銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。
2、博亞·龍灣： 均價18000元/㎡，博亞·龍灣位于?？谑形骱０队癁I半島，產(chǎn)權年限50年。
3、融創(chuàng)金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創(chuàng)金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），容積率3.7。
4、海口玉灣： 均價價格待定往期400萬元/套元/㎡，?？谟駷澄挥诤？谑泻？跒呈蕾Q北路19號，物業(yè)費待定元/平米/月。
5、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于?？谑星鸷４蟮?8號鳳凰花城。
6、海景壹號： 均價38000元/㎡，海景壹號位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），醫(yī)院配套有?？谛滦廊A醫(yī)院 海南眼視光學中心 ?？谛氯A門診部 佳美嘉口腔 萬福中醫(yī)診所；
7、泰達比華利山莊： 均價12000元/㎡，位于?？谑形骱０稙I海西路189號。
8、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于?？谟癁I半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，物業(yè)公司是澄邁怡佳物業(yè)服務有限公司。
9、城湖憩園： 均價9000元/㎡，城湖憩園位于?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路26-1號，
10、德誠公寓： 均價6000元/㎡，德誠公寓位于海口市國興大道與上丹路交匯路口，
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