海口市租房提前退房可以退回押金嗎

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租房提前退房可以退回押金嗎 海口市房產信息網，海口因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

一般提前退房提前跟房東商量的話，可以與房東協商退回押金。關于退回押金的法律規定情況：

1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;

2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任;

3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;

4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。

租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。

租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應該和房東或中介協商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發票，并通過照相的形式保存租房時的現狀，避免押金糾紛。

為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細說明：

(1)租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。

(2)房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。

(3)其中要尋找正規的中介公司，醉好是全國連鎖的那種中介公司，醉好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。

(4)除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

海口樓盤排行

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海口冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海口，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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