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這5種秀英區購房合同無法保護你的合法權益！ 海南房價，秀英區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
對于秀英區購房者來說，本來簽訂秀英區購房合同就是為了更好地保護自己的合法權益，但是，如果所簽訂的秀英區購房合同無效，那還怎么保護你的合法權益呢？在此，小編要說的是，請注意！以下這5種秀英區購房合同無法保護你的合法權益，你可別再簽了！
①借名海南買房合同
在樓市嚴控下，越來越多的秀英區購房者都失去了秀英區購房資格。為了實現自己的住房夢想，有些秀英區購房者就借他人名義買了秀英區房子。雖然秀英區購房者在借名海南買房時也簽了合同，但是你這種行為可是違法的，并不會受到法律的保護。
②侵犯他人利益
雖說簽訂秀英區購房合同只是買賣雙方的事情，但是如果侵犯了他人利益，那恐怕可就會有麻煩了。如果你在簽訂秀英區購房合同時，沒有取得其他房屋共有人的同意，那么你所簽訂的秀英區購房合同可是不受保護的！所以，大家在簽訂秀英區購房合同時，一定要注意保護他人利益。
③存在優先購買權
在同等條件下，租客往往享有優先購買權。如果你在簽訂秀英區購房合同時，沒有讓租客放棄優先購買權，那么即便簽了秀英區購房合同，也是不會受到法律保護的。
④與未成年人簽訂
對于未成年人名下的秀英區房子，在簽訂秀英區購房合同時，秀英區購房者只能與其監護人進行交易。如果你直接與未成年人簽訂了秀英區購房合同，那可是不受法律保護的。所以，大家在海南買房時一定要注意核實賣方的身份信息。
⑤陰陽合同
為了所謂的“合理避稅”，買賣雙方往往會簽訂陰陽合同。殊不知，這種行為可涉嫌逃稅，根據我國刑法201條規定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
秀英區樓盤推薦
1、海南之心和風蘭庭： 均價30000元/㎡，海南之心和風蘭庭位于新埠3號路與十一號路交匯處，生活配套有上海浦東發展銀行ATM(1214米)中國民生銀行(1339米)寰島泰得大酒店-健身中心(1765米)文明東加氣加油站(1873米)海口長風加油站(2120米)。
2、望海國際廣場： 均價13360元/㎡，望海國際廣場位于海口市美蘭區海秀東路6號，容積率4.45。
3、兆南西海豪園： 均價7400元/㎡，兆南西海豪園位于海口市濱海大道235號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、周昌公寓： 均價5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美蘭區海甸島人民大道21號，
5、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，樓盤賣點，海南魯能海藍椰風處于東海岸江東組團龍頭位置，周邊自然資源豐厚，擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨特原生態景觀。。
6、恒大海口文化城： 均價18500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號。
7、廣粵錦泰·首座： 均價25000元/㎡，廣粵錦泰·首座位于海口市秀英區長濱東四街10號，周邊娛樂有中影影城(遠大店)(370米)夜色主題音樂吧(4.3公里)88KTV(4公里)新海KTV(3.4公里)。
8、江灣蘭庭： 均價9300元/㎡，項目地址：海口市瓊山區濱江西路南渡江西側。
9、東方天瀾滙： 均價32000元/㎡，東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，綠化率35%。
10、金嶺花園： 均價9853元/㎡，金嶺花園位于海南省海口市龍華區金嶺路58號，容積率1.9。
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