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等額本息是什么，貸款買房要注意什么， 海南海口房地產，如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。
在海口市購房者辦理貸款的時候，是有很多的事情需要海口市購房者去確定的，而貸款之后的還款方式就是其中一件事情，對于還款方式，相信有不少的人都有聽過等額本息這種方式，但是卻不了解它具體的意思，那么等額本息是什么？貸款海口買房要注意什么？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關內容。
等額本息是什么
等額本息是貸款者在貸款之后的一種還款方式，當貸款者選擇了等額本息的還款方式之后，就需要貸款者在還款期內每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。而選擇等額本息的貸款者在還款前期，每月的還款金額是會少于選擇等額本金的貸款者的還款金額，但是醉終所還利息會高于等額本金還款方式，所以這種還款方式經常被銀行使用。
貸款海口買房要注意什么
1、申請房貸要量力而行
大多數的海口市購房者在辦理貸款的時候都會覺得自己的貸款額度肯定是越高越好，但是大家要清楚，只要辦理了貸款那么就需要去按時償還才行，并且還要支付利息，如果海口市購房者的貸款期限越長、貸款額度越大，那么所需要支付給銀行的利息也就越多，這樣海口市購房者自己的還款壓力也就越大。
2、提前準備好貸款資料
辦理貸款不是一件簡單的事情，在海口市購房者辦理貸款的時候還需要把貸款的資料給準備好才行，如果貸款的資料不齊，那么肯定是辦理不了貸款的，而貸款所需要的資料有：身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、海口市購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關證明等。
3、提供真實資料
在貸款者向銀行提交貸款申請的時候，一定要提供真實有效的貸款資料才行，一旦銀行發(fā)現貸款者所提供的資料存在虛假的情況，那么貸款者的房貸申請就肯定是不能通過的，一旦房貸辦理不下來，那么開發(fā)商那邊就很有可能要求海口市購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付一定的違約金出來。
4、事先要清楚還款方式
在貸款的時候，貸款者一定要確定好自己的還款方式，通常來說，現在的還款方式主要是等額本息與等額本金這兩種，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小，大家要根據自己的收入情況去進行選擇才行。
5、一年之內不要提前還款
雖然有不少的銀行都支持貸款者提前去償還貸款，但是貸款者自己也要注意，就算銀行支持提前還款，一般也要求是在貸款者還貸滿了一年之后才能提出申請，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。
等額本息是什么？貸款海口買房要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，大家在海口買房的時候辦理貸款是一件大事，所以大家一定要把貸款海口買房的注意事項這些給了解清楚才行，只有自己了解清楚了，在辦理貸款的時候才會更順利。
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