契稅發(fā)票什么時(shí)候給

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契稅發(fā)票什么時(shí)候給 西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，西海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

正常情況下都西海岸購(gòu)房者需要在交房后才能拿到海南房產(chǎn)契稅發(fā)票，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：

1、自辦海南房產(chǎn)證：自己向財(cái)政局交契稅，交完后通常當(dāng)場(chǎng)就可拿到。

2、地產(chǎn)公司代收代繳：需要根據(jù)地產(chǎn)公司何時(shí)上繳判斷，代辦產(chǎn)權(quán)證，得提供辦理海南房產(chǎn)證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。

西海岸購(gòu)房發(fā)票不是契稅發(fā)票，西海岸購(gòu)房收據(jù)是開(kāi)發(fā)商開(kāi)的。契稅發(fā)票應(yīng)是稅局開(kāi)的，以開(kāi)發(fā)商預(yù)收契稅款實(shí)際交到稅局時(shí)為準(zhǔn)，交到稅局后稅局才會(huì)開(kāi)票給開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交給西海岸購(gòu)房者本人。

1、契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，契稅發(fā)票是繳納契稅的憑證。

2、西海岸購(gòu)房發(fā)票，也就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，是購(gòu)海南買(mǎi)房屋繳納西海岸購(gòu)房款的憑證。

契稅發(fā)票開(kāi)票主體是國(guó)家稅務(wù)局，而西海岸購(gòu)房發(fā)票開(kāi)票主體是開(kāi)發(fā)商。

會(huì)影響過(guò)戶(hù)，因?yàn)槿粘Ｉ钪校醵惏l(fā)票用于繳稅以及辦理過(guò)戶(hù)，一般用于以下三種情況：

1、買(mǎi)賣(mài)海南二手房時(shí)需要原房主的契稅發(fā)票。

2、在需要繳納差額個(gè)稅或者差額增紙稅時(shí)，需要原契稅來(lái)核定房屋原紙。

3、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需要提供契稅發(fā)票。

海南西海岸樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會(huì)、美視五月花高爾夫球場(chǎng)、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車(chē)站以及海口喜來(lái)登溫泉度假酒店等六家五星級(jí)度假酒店。，西海岸房子。

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