海南網簽購房合同之后網上可以查的到嗎

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網簽購房合同之后網上可以查的到嗎 龍華區房產，越來越多外地人選擇在龍華區買房，將第二故鄉定在海南龍華區。

網簽龍華區購房合同就是為了讓龍華區房地產交易更加透明化，公開化。因此在龍華區購房合同簽訂之后，是可以在房管局查到的。但因為提交、更新信息也需要一定的時間，而網簽之后有個環節就是錄檔，這個就要排隊了。在更新信息后，就可根據編碼去查詢了。

一般網上能查到的信息如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。除此之外，公示的信息還有商品房預售許可證號或龍華區房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及龍華區房地產權利是否被限制等情況。

1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是龍華區買房能否辦龍華區房產證的關鍵。

2、網簽時一定要采用龍華區房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，運用“水電氣安裝后”、“質量驗收合格后”、“小區配套完成后”等一些模糊語言。龍華區購房者在簽訂網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為某年某月某日，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

6、在網簽時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，龍華區購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

龍華區樓盤推薦

1、海岸郁金香花園： 均價12000元/㎡，海岸郁金香花園位于海口市海甸島德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道），綠化率40%。

2、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，產權年限70年。

3、泉海·好家園： 均價6888元/㎡，泉海·好家園位于海口市麗晶路與港愛路交匯處，

4、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，綠化率40%。

5、書香園： 均價8000元/㎡，書香園位于瓊山區朱云路與大路街交叉口，樓盤賣點，空中花園，1000平米熱帶風情園林綠化。

6、金鹿雅苑： 均價7254元/㎡，金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19號，

7、海南生生國際購物中心： 均價25000元/㎡，海南生生國際購物中心位于海口濱海大道26號濱海公園旁，周邊娛樂有海口萬達國際影城 1.5公里 夜店純K 1.8公里 新港網吧 384米 海口世界水療會所 1.8公里 蘇荷酒吧 1.8公里。

8、寶泰溫泉花園二期： 均價6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發學校東側），

9、九鼎·水郡： 均價7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美蘭區瓊山大道225號，產權年限70年。

10、兆南西海豪園： 均價7400元/㎡，項目地址：海口市濱海大道235號。

小編分析：擁有一套龍華區的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi龍華區是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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