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按揭可以拿到房產證嗎 龍華區房價，龍華區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些龍華區買房細節都需要注意！
可以拿到，按揭龍華區買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。龍華區購房者如果拿不到海南房產證可能有以下幾個原因：
1、開發商由于由于種種原因還未辦理海南房產證，這種情況需要業主進行維權，要求開發商盡快辦理海南房產證并且承擔相應的賠償責任。
2、海南房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產證辦理后銀行作為抵押留存，直到龍華區購房者還清房貸后才將海南房產證歸還。
3、這種情況下龍華區購房者只能等貸款還清后拿到海南房產證。當然龍華區購房者也可以提前還款，進而提前拿到海南房產證，一般需要15-20個工作日拿到海南房產證。
4、海南房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由龍華區購房者本人申請取回海南房產證，當然申請過程中需要辦理抵押產權登記。
5、現在也有銀行不會留存海南房產證原件作為抵押，銀行會主動去房管局辦理海南房產積壓登記，然后將海南房產原件發給龍華區購房者，只是海南房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。海南房產證在自己手里，只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然后去交易注銷抵押。
開發商延期辦理海南房產證，按照龍華區購房合同規定開發商屬于違約行為，可以依法維權。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定：龍華區房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地龍華區房地產行政主管部門。龍華區房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
由于開發商的原因造成龍華區購房者未在合同約定的期限內取得海南房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得海南房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得海南房產證的，開發商應當承擔違約責任。
1、延期辦理海南房產證業主可要求索賠：海南房產證遲遲辦不下來的情況目前并不鮮見。如果開發商的大產權證辦不下來，也就無法辦理產權分割，龍華區購房業主的小產權證自然是遙遙無期了。如果在規定時間內因為開發商的原因不能辦理海南房產證，開發商應承擔違約責任。
2、龍華區購房者可通過法律途徑索要賠償：根據目前情況分析，由于開發商的原因，導致龍華區購房者在合同規定時間內無法拿到海南房產證，龍華區購房者可根據合同相關規定，追究開發商違約責任。如每遲延一天承擔龍華區購房總價款萬分之一的違約金。在協商不成的情況下，龍華區購房者可以先行起訴，就已超過的期限要求支付違約金。此后開發商仍然不能辦理海南房產證的，可以再次起訴追究后一段時間的違約責任。
龍華區樓盤排行
1、御景名城： 均價9768元/㎡，御景名城位于?？谑泻５閸u和平大道59號金椰都101號，
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7、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于?？谑旋埲A區銀河路8號，
8、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于?？谑心隙山牒？诘男虏捍蟮?號，容積率1.20。
9、碧湖灣： 均價10000元/㎡，碧湖灣位于?？谑薪饓?3號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），
10、首開美墅灣： 均價18000元/㎡，首開美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米），周邊娛樂有汽車影院(長濱北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象劇場(7.54公里)溫泉親水樂園(7.2公里)。
龍華區獨占優越自然資源的環境下，龍華區是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
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