西海岸公租房在什么情況下會被收回

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公租房在什么情況下會被收回 西海岸房產信息網，西海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

《城市公有房屋管理規定》第二十六條規定，承租人有下列行為之一的，出租人有權終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、將承租的房屋擅自轉租的；

2、擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自改變房屋用途的；

4、無正當理由拖欠房租累計6個月以上的；

5、住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；

6、利用承租房屋進行非法活動的；

7、故意損壞公有房屋的；

8、擅自買賣公有房屋使用權的；

9、其他嚴重損害出租人權益的。

1、承租人享有優先購買權：具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。公租房的房源也是合法的，也是有西海岸房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有西海岸房產證，就無法證明海南房子的合法性，也就無法簽合同了。

2、公租房租滿5年可以申請購買：政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自海南購房人辦理海南房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

1、購買后不得再次上市交易：租住公租房也要在滿5年后，一般來說，可以申請購買公租房，購買后一般也只進行居住的，子女也是可以繼承的，但是也是不能上市進行交易的。

2、需要符合對保障性住房的規定：還需要符合國家對于保障性住房的相關的規定。但是還有很多人直轄市、市以及縣人民政府也規定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

3、需要符合財政部門規定：還應當要遵守財政部門的有關的規定。一般來說，在規定的醉低的出租期限屆滿后，就可以繼續出租了，同時也可以按照核定的價格進行出售。如果說擬將公租房出售的，那么也應該在出租期限屆滿前的1年告知相關的承租人，承租人也是享有優先的購買權。

西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。，西海岸房價

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