【海口新房】東西朝向的海口房子優缺點是什么

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東西朝向的海口房子優缺點是什么 海南購房，海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、優點：太陽光照射時間充足，終日室內充滿陽光。冬季日照、夏季自然通風。

2、缺點：建筑物朝向對冬季太陽輻射得熱量、空氣滲透熱量和夏季通風降溫都有影響。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右。空調能耗或遮陽成本將增大很多。

一般來說，坐北朝南被公認為朝向醉好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射。

正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向(按優劣順序順次排列)：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2-3小時接受日照就會消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度。

其實朝向的挑選仍是要結合具體情況，北方人喜歡挑中心套，更節能保溫，冬天更保暖;而南方人對住宅的朝向就不太講究，由于緯度低，太陽直射視點高，乃至朝北的海南房子也會有不錯的光照。

此外，很多人都喜歡南北通透的海南房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的海南房子有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過;房間分居南北，門對門通風順暢;短進深、大面寬、室內敞亮。

1、正南朝向：采光充足，通風好，但價格高;

2、東南朝向：采光充足，通風略顯不足，易潮濕;

3、東朝向：上午采光條件好，通風較差;

4、西南朝向：下午采光條件好，通風較差;

5、西朝向：通風條件較好，西曬嚴重;

6、東北朝向：早晨有陽關照射，但冬季寒冷;

7、西北朝向：海口房價較低，但大部分時間無陽光照射;

8、北朝向：夏季涼爽，但采光差，冬季陰冷。

海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海南二手房

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