【海南觀瀾湖買房指南】房屋抵押能貸款多少

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房屋抵押能貸款多少 海南觀瀾湖房產，海南島觀瀾湖的房子都是無價的，觀瀾湖的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

在所有的抵押貸款當中，觀瀾湖房子的價紙會影響醉后的額度，往往觀瀾湖房子的價紙越高相對的貸款額度就會越高，反之貸款額度就會很低，因為一般使用住房抵押銀行貸款成數都是七成，所以得出住房抵押貸款額度計算公式=觀瀾湖房產評估價紙×貸款成數。

1、挑選貸款機構：盡量選擇正規的銀行，這樣更可靠一些，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠

2、提交資料:擇好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押觀瀾湖房產權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。

3、等待評估結果：銀行在受到借款人的貸款申請之后，會對借款人的自身條件以及觀瀾湖房產的具體情況進行評估，這個階段沒有海南購房者的事情，只要海南購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。

4、辦理貸款手續：通常情況下，借款人本身的還款能力和征信沒有問題，并且觀瀾湖房子產權也是清晰的，銀行就會批貸，房屋通過評估之后，貸款機構會根據海南購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。海南購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，一切手續都辦理完之后，等待放款就可以了。

觀瀾湖買房優勢：海南觀瀾湖購房，生活配套方面，海口觀瀾湖國際學校是觀瀾湖與海南省重點中學、省一級甲等學校，海南華僑中學聯合創辦的國際化學校，既是海口市十三五重點規劃項目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學、中學為一體的國際化學校，也是海南高品質的貴族學校，目前幼兒園、小學、初中、高中等都已經招生開學。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學區房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。

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