房子沒有房產證怎么辦

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房子沒有房產證怎么辦 瓊山區房產網，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

1、如果是共有財產的話，那得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。

2、如果是私有財產的話，倘若我們一直都找不到原房主，那我們可以帶上海南購房協議和相關的房款收據到區法院進行起訴，要求原房主履行合同變更瓊山區房產證，但要準備好相關證據和證人。

1、海南新房：海南購房者只需將所需要的資料，交給開發商，讓相關工作員工去負責辦理。也就是把資料提交給當地瓊山區房產中心，待工作人員審核后面無誤后面，會讓開發商前來領證，再寄給業主。通常來看，業主入住后半年底到兩年底內是可以拿到瓊山區房產證的，其中現房是在半年之內，但期房由于還在建設，因此拿證書時間會比較久，往往需要兩年。如果有申請貸款的話，瓊山區房產證則會被抵押在銀行，待房款還清后，方可拿出來。

2、瓊山區二手房：當出售雙方談妥費用，簽訂醉好合同后，完成房間出售。然后在一個月之內可辦理瓊山區房產證，買賣方需要準備醉好資料，例如身份證、房屋合同等，一起到題材瓊山區房產部門進行題材手續的辦理。其中過戶，還涉及到各項稅費的收取，工作員工會給買方一份瓊山區房產賣契。然后海南購房者帶有著瓊山區房產賣契，在九十天內到瓊山區房產中心，申請產權的開辦。接著就是等待工作員工的審計，一旦驗證無誤后，買方就可以領取瓊山區房產證了。但如果有申請貸款的話，瓊山區房產證將抵押給銀行，待款項還清后，海南購房者才能擁有。

海南瓊山區樓盤賣點：云龍產業園位于瓊山區云龍鎮，距美蘭機場12公里，距粵海鐵路46公里，距秀英港28公里，東臨223國道（海榆東線），具有良好的區位優勢和交通優勢。，瓊山區房子。

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