美蘭區房產證下來多久可以過戶

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美蘭區房產證下來多久可以過戶 海南美蘭區房子，美蘭區買房前你對房子了解多少？美蘭區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區買房到底紙不紙呢？

“醉快是十個工作日。 資料齊遞到房管局收件后,七個工作日會出稅單,交完稅審單后,三個工作日會領到新的美蘭區房產證。美蘭區房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得美蘭區房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續?！?/p>美蘭區房產過戶流程：

1、美蘭區房產證過戶如果不經過美蘭區房地產中介的話，合同的條款和違約條款一定寫清楚，簽合同時須賣方美蘭區房產證上面名字的當事人在場簽字蓋章(如果是已婚得話，需要夫妻雙方簽字確認，即使房屋產權證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到美蘭區房產局，填寫表格和一個存量合同，存量合同上的標的額一定要和簽訂合同上面的標的額一樣。

3、美蘭區房產過戶的申請材料都交給美蘭區房產局后，美蘭區房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、美蘭區房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到美蘭區房產證。

(1)美蘭區房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)美蘭區房地產權利證書;

(4)有關機關的決定書，美蘭區房地產買賣合同書，(按規定需公證的,應提交公證的美蘭區房地產買賣合同書)或經公證的美蘭區房地產贈與書，或經公證的美蘭區房地產繼承證明文件，或美蘭區房地產交換協議書，或美蘭區房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織美蘭區房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件;

(8)劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得美蘭區房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)美蘭區房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合并企業的,應提交有關部門的批準文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間美蘭區房地產調撥;

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

美蘭區買房優勢：海口美蘭區統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發展的原則，實現社會、經濟、生態效益三者的協調發展。，海南房產

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