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獨棟別墅和聯(lián)排別墅哪個好 龍華區(qū)二手房，越來越多內(nèi)地人來海南龍華區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
獨棟別墅好，獨棟別墅在市場上比較稀缺，目前新建的別墅通常都是聯(lián)排別墅、疊拼別墅等，物以稀為貴，因此獨棟別墅的價紙更高。獨棟別墅相對于其他別墅而言，私密性更高，四面采光，綠化覆蓋率高，安靜宜居。
一、獨棟別墅：
1、定義：獨棟別墅其實很好理解，就是獨門獨院，一棟龍華區(qū)房子就是一個人的。獨棟別墅上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是一種有著很強私密性的獨立式住宅。其主要表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，通常來說，在房屋的四周還會有面積不等的綠地、院落。
2、特征：這類別墅有著很好的私密性，但是市場價格也是較高的，定位多為高端品質(zhì)。
二、聯(lián)排別墅：
1、定義：聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，但是卻是在歐美得到普及的。在歐洲其主要是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，而這種住宅都是沿街而建的，所以在基地上表現(xiàn)為大進深小面寬，層數(shù)一般都是在3～5層左右。
在我國，這類別墅一般由三個或三個以上的單元住宅組成，每戶獨門獨院，還會在一樓設(shè)置1至2個車位，通常都會帶有地下室。聯(lián)排別墅每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。建筑面積每戶在250㎡左右。我們現(xiàn)在市場上的雙拼別墅就是聯(lián)排別墅的一種特殊形式，其就是一棟龍華區(qū)房子有兩個單元。
2、特征：
1)、這類別墅會比較注重項目選址，盡量會有余地、余綠、余水，交通也是設(shè)置的比較方便。
2)、價位相較于獨棟別墅來說低很多，為中產(chǎn)階級中上層人士度身定造。
3)、戶型設(shè)計豐富而前衛(wèi)，而且也是比較有特色的。
三、疊拼別墅：
1、定義：疊拼別墅是綜合了情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點，這種別墅由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，通常來說在一樓會有花園，而在上層也可以帶屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。這類別墅在一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。
2、特征：
1)、稀缺性、私密性通常來說要比獨棟別墅的差很多，定位也多是第一居所。
2)、疊拼戶型與聯(lián)排別墅想比，也是有著明顯的優(yōu)勢的，其布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷;而且，疊下有地下室，疊上又有痛快的露臺。
龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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