增量房可以辦海南房產證嗎

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增量房可以辦海南房產證嗎 海口新房，海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

可以辦。增量房在滿足條件的情況下是可以辦理海南房產證的，在辦理海南房產證之前需要準備好相應的材料，還需要了解清楚辦理海南房產證的手續流程，以免浪費時間。

增量房辦理海南房產證的流程

1、買賣雙方進行海南房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到海南房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放海南房產賣契，原則上海南房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持海南房地產交易所發給的海南房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經海南房地產管理部門審查驗證后，登記部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取海南房產證。

1、經海南房地產管理部門檢查驗證后，買方可收取海南房地產權證。

2、生意雙方進行海南房產生意后一個月內持海口房子生意合同和別的證件到海南房地產生意所辦理生意過戶掛號。去辦理掛號需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

3、生意雙方接到生意所辦理過戶手續的告訴后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了海口市新房海南房產證辦理費用的手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。生意所會給買方發放海南房產賣契，原則上海口房子產權證需生意雙方一起辦理。生意雙方或一方因故不能辦理生意過戶手續和產權掛號的，可出具托付書托付代理人代為辦理。

4、辦理完生意過戶手續后，買方應持海南房地產生意所發給的海南房產賣契，在三個月內到海口房子地點地的市或區(縣)的海口房子土地管理局掛號請求。辦理請求需要的證件和材料有：賣方一切的整棟樓的海口房子一切權證、《商品房購銷合同》、商品房出售存根復印件、身份證復印件、《海口房子一切權轉移掛號表》、《墻界表》、《面積核算表》。

海口房產信息網。。。海南海口買房優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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