東海岸房產——東海岸購房可以寫在未成年孩子名字嗎

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東海岸購房可以寫在未成年孩子名字嗎 東海岸買房，東海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海南購房可以寫在未成年孩子名字。海南購房者如果想要將剛買的東海岸房子寫自己孩子的名字，那么必須是全款購買才可以，因為未成年人不能申請銀行貸款，所以只有全款購買的東海岸房子才能寫未成年人的名字。

一、東海岸房子登記在未成年子女名下的好處

1、相比較日后贈予、繼承或者直接買賣轉給孩子，直接登記在孩子名下更方便，省錢;

2、有些家長從事經營活動，如果生意運轉不良破產，這時候在孩子名下的財產就派上用場了，能為自己留一條后路;

3、早把孩子的東海岸房子買好，以后結婚之后就是婚前財產，避免被配偶分割財產;

4、如果未來父母離婚，把東海岸房子登記在孩子名下，也能避免離婚后海南房產的爭奪對孩子造成的影響。

二、東海岸房子登記在未成年子女名下的弊端

1、如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款，對家庭的經濟能力考驗很大;

2、由于孩子名字已有一套住房，等未來再東海岸買房時，會被算作二套房，在首付和貸款利率上都較高，孩子需承受比較大的經濟壓力;

3、父母不能隨意出售未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現重大疾病需要錢來治療或生活學習需要等。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售海南房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證;

4、如果未來父母離婚，財產分配上會比較麻煩;

5、孩子成年后，如果不按照父母的意愿想獨立處理東海岸房子，父母很難插手，甚至也有不少子女不孝，賣掉東海岸房子讓父母無家可歸的情況發生;

6、有可能會被配偶分得一定的海南房產;如果孩子以后涉及遺產分配，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有海南房產，孩子名下的海南房產也將作為遺產分割和繼承。

東海岸房價。。。海南東海岸買房優勢：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。

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