瓊山區買房要看哪些新房樓盤信息

咨詢V信：18089828470

買房要看哪些新房樓盤信息 海南買房，瓊山區買房時，大家醉關心的往往是瓊山區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。

2、一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！

3、房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。瓊山區購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤是瓊山區購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座采光是否有遮擋；瓊山區買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫療等等。

1、提前準備好貸款資料：

當大家在銀行辦理貸款的時候，是需要提交貸款申請的，當自己提交貸款申請的時候，也需要把貸款所需要的資料給到銀行那邊。一般來說，貸款需要的資料有：身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、瓊山區購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。

2、提供真實資料：

在瓊山區購房者辦理貸款的時候，向銀行那邊提交的資料一定要保證都是真實的，如果瓊山區購房者向銀行提交了虛假的資料，那么就可能帶來比較嚴重的影響，比如因為個人提供虛假材料，導致貸款審核不通過，無法按照約定瓊山區買房，這樣開發商那邊是可以要求瓊山區購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，并且支付一定數額的違約金出來。

3、事先要清楚還款方式：

瓊山區購房者在辦理貸款的時候，除了要關注貸款的額度以及利率之外，還應該關注貸款后的還款方式才行，一般來說，現在銀行貸款瓊山區買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但是每個月的還款金額比較大，這樣瓊山區購房者承受的壓力也就比較大了，而等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。瓊山區購房者可以根據自己的收入情況選擇醉適合自己的還款方式。

瓊山區優質樓盤推薦

1、恩祥·新城： 均價15900元/㎡，恩祥·新城位于恩祥·新城，開發商是海南恩祥新城實業有限公司。

2、寶泰溫泉花園二期： 均價6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發學校東側），容積率3.28。

3、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，

4、綠地·新海岸： 均價17000元/㎡，綠地·新海岸位于海口市西海岸長濱西二街與長海大道交叉口（海口市政府斜對面）。

5、今典花園： 均價11000元/㎡，今典花園位于今典花園，開發商是海南洋高實業有限公司。

6、金地華府： 均價17000元/㎡，金地華府位于海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協和幼兒園南側（海南日報社后），

7、伊泰天驕： 均價18000元/㎡，伊泰天驕位于海南省海口市秀英區西海岸長濱5路12號，生活配套有國家開發銀行(800米)中國工商銀行(1.5公里)中國建設銀行(2公里)中國銀行(2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店(2.6公里)香格里拉酒店(3公里)。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，產權年限普通住宅:70年。

9、美舍香檳： 均價10013元/㎡，項目地址：海口市海府路五公祠東側（海口東站對面）。

10、德誠公寓： 均價6000元/㎡，德誠公寓位于海口市國興大道與上丹路交匯路口，物業公司是。

瓊山區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊山區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

購房熱線：18089828470

瓊山區買房要看哪些新房樓盤信息此文由臻房小顧編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/142848.html