120平方每平6000如何算首付

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120平方每平6000如何算首付 東海岸房地產(chǎn)，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區(qū)東海岸房價走勢。。

根據(jù)120平方每平6000元，可以算出房屋總價為72萬。計算首付要確定購買的是首套房還是二套房，如果是首套房，首付比例醉低30%，首付額為72萬*30%=21.6萬;如果是二套房的話，首付一般為50%以上，以50%計算，首付為72萬*50%=36萬。

1、公積金貸款首付比例：

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。

在實際操作過程中，東海岸買房首付比例的幾種可能：

(1)購買東海岸新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%;

(2)在首套房的情況下，購買東海岸二手房的無論面積多少，醉低需要繳納的首付為30%;

(3)二套房的情況下，在海南購房東海岸新房或者東海岸二手房都是需要繳納首付50%;

(4)三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。

2、商業(yè)貸款東海岸買房首付比例：

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

海南東海岸樓盤賣點：東海岸有豐富的原生態(tài)旅游資源東寨港紅樹林自然保護區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細膩、水質(zhì)好。，海南東海岸二手房。

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