婚后海南房產證加女方名字需要多少錢

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婚后海南房產證加女方名字需要多少錢 海南樓盤，海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南海口買房。

1、海口房子無貸款：加名手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

2、海口房子有貸款：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

第一種情況：全款房加名。

1、帶好三證(結婚證、身份證、海口房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的海南房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理海口房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理海口房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的海口房產證。

4、新海口房產證可以設定密碼，海南房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

第二種情況：按揭房加名。

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理海口房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟和全款房加名一樣。

第三種情況：沒有結婚或者沒有直系血源關系的加名。

沒有結婚或者沒有血緣關系需要在海口房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日為止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的海口房子記稅紙就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

海南海口市二手房。。。海南海口買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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