【西海岸二手房】如何判斷配套是否合格

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如何判斷配套是否合格 海南西海岸買房，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、看交通如何：

對于一些規模比較大的小區來說，交通又要分為小區外交通狀況和小區外交通狀況。外部交通包括小區位置是否是城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號的限制等。公交站牌距離較近，不同路線公交至少3種，這樣的交通配套為較好的。

2、看商業配套如何：

商業配套主要是為了滿足我們的生活需求，商業配套中至少要有菜市場、超市，這是基礎需求，否則居住時候買菜、買生活用品還要坐公交車外出，那樣生活就十分不便。當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。但是也需要考慮一點，大型商場如果距離住宅太近，會有嘈雜影響。

3、看周邊是否有學校：

現在很多城市中學校資源都很緊缺，西海岸買海南房子的時候就要考慮好將來孩子上學的問題，首先小區至少有要一個托兒所、一個幼兒園。其次是需要知道小區所在的區域的高中，雖然規劃經常會有所變動，但是一般調整范圍不大，西海岸購房前要做好充足的準備，不要僅僅聽置業顧問的說辭，更應該要求看部門的文件，并且拍照保留，若是將來出現問題，也有證據。也可以到相關部門咨詢詳細情況。

4、醫療設施：

我們生活中難免會遇到一些感冒發燒的情況，特別是家里面有老人小孩的，免疫力比較低，生病了一定要及時醫治，我們在西海岸買房的時候要注意觀察小區的配套醫療設施，小區內部通常會設立1到2個醫療衛生站，主要考慮的是大型醫院與小區的距離以及交通情況，若距離過遠，或交通不便會造成很大的困擾。若無論開車還是打車都能夠快速的到達目標醫院則達到合格。

5、物業管理：

物業管理的重要性相信大家都很清楚吧，現在的物業公司的資質與水平卻是參差不齊，物業公司也可以作為選擇的因素之一，畢竟后期生活中，小區內部的安全與管理等生活點滴都是與物業公司打交道。可以去其物業公司管理下的小區觀察小區情況，并且咨詢其小區人員了解其物業公司的情況。

小區周邊配套通常指的是、交通、醫院、藥店、菜場、超市、郵電局、派出所、商場、銀行、餐飲娛樂休閑等設備設施的配套情況。這些配套的完善程度以及配套設施的質量，直接影響業主的生活質量和舒適度，也是決定住宅檔次和品位的重要因素。

西海岸養老樓盤推薦

1、觀瀾公寓： 均價8556元/㎡，觀瀾公寓位于海口市濱海大道193號，

2、環島家園： 均價8500元/㎡，環島家園位于海口市瓊山區朱云路8號，物業公司是珠江物業。

3、開維生態城： 均價17000元/㎡，開維生態城位于海口東海岸興洋大道181號，周邊商場有華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購（開維店） (10米)。

4、海口碧桂園： 均價16800元/㎡，海口碧桂園位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面，綠化率35%。

5、遠東海岸： 均價16888元/㎡，遠東海岸位于海口美蘭區東海岸深淵旅游區東部林海二路，樓盤特點，遠東海岸是一個以“藝術生活”為主題的大院豪宅，戶型更是獨具特色，采用空中別墅式的設計，錯層的平面布局。。

6、碧桂園·海南之心： 均價28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于碧桂園·海南之心，開發商是海口市新埠島開發建設總公司。

7、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，

8、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號，生活配套有五源河農貿市場1.7公里長流農貿市場5.7公里工商銀行2.7公里建設銀行2.7公里。

9、融創精彩天地： 均價23000元/㎡，位于海秀東路29號。

10、御景峰： 均價9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金貿西路16號，物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司。

西海岸冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在西海岸，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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