海南收房驗房時房屋不符合條件可以拒簽嗎

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收房驗房時房屋不符合條件可以拒簽嗎 龍華區房產網，龍華區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

收房驗房時房屋不符合條件可以拒簽。因為開發商與龍華區購房者在房屋買賣合同中明確約定了交付房屋的條件，那么在約定條件不成就的情況下，龍華區購房者是可以拒絕收房驗房的。還可以請求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下，可采取加固補強的方式來完成對工程質量缺陷的修復，更能公平合理的保護雙方當事人的合法權益。

1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的。

2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經龍華區購房人催告后超過三個月交房的。

3、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的。

4、開發商經批準改變房屋結構未經買家認可的。

5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對紙超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除龍華區購房合同。

6、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的。

7、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。

8、不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的。

9、不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。

1、場地平整：指將需要進行的施工現場(紅線范圍內)的自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設計需要的平面，使得施工現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態。確保施工現場無障礙物，施工范圍內樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建筑物的坐標、標高、施工現場抄平放線的需要。

2、龍華區購房者在收房時，要要求開放商提供交付房屋的工程質量檢驗合格證書，包括《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積實測報告及室內環境檢驗報告等。記住，一定要親眼看到證書的實物。看完后可以留存的，自己留存一份;不能留存的，醉好也拍幾張照片留底。千萬不能聽信工作人員口頭上的說法，口頭保證的再好，也不如實物紙得信賴。

3、按相關法規規定，龍華區購房者收房時，開放商有義務向龍華區購房者出示所龍華區購房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。如果開放商沒有將上述兩種材料全部提供給龍華區購房者，是不符合收房標準的。此種情況下，龍華區購房者有權拒絕收房。

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